因为墨尔本的房价越来越高，再有13个城区的房价中位数达到100万元的水平。墨尔本的百万元住宅正在向城市边缘申延，距离CBD远达50公里的城区房价也达到了7位数字。

Wantirna South是房价最近到达100万元的城区之一。这套位于48 Honey Avenue的房子指导价为$1,050,000至 $1,155,000。

现在有164个城区的房价中位数高于墨尔本的$903,859中位价，其中有143个城区超过100万元。

Domain集团最新的数据显示，有13个城区的房价首次突破100万元，包括Cranbourne South 和 Wantirna South。

在截至2017年12月的一年，Wantirna South的房价升幅为百分之22.8。

令人惊讶的是，墨尔本的百万元城区名单包括Cranbourne South。去年12月季度，Cranbourne South只有13套物业售出，但足以把房价中位数从9月季度的$945,500推高至$1,030,000。

50a Reed Street Spotswood的指导价为140至150万元。

Barry Plant Wantirna董事Daniel Cripps指出，成绩优异的Knox Gardens小学和 Knox购物中心的重建计划吸引了更多的买家到Wantirna South买房。计划在2019年进行改建的Westfield Knox将成为南半球第二大购物中心。

875 North Road Cranbourne South的指导价为190至209万元。

Obrien Real Estate的Brent Day表示，Cranbourne South的房屋占地较广，所以吸引了很多希望将来可以把土地分割的投资者。

他认为Cranbourne South比附近的Somerville 和 Pearcedale便宜一点，因此很多人选择这里。

内西区继续表现良好，Spotswood 和 Kingsville的房价也突破了100万元。

买家中介Cate Bakos指出，Spotswood推出市场的物业不多，通常每年不多于30套物业出售。邻近的Kingsville在截至12月的一年的升幅达百分之21.5，虽然同是小城区，但出售的物业较多。

Bakos说: “这些房子的风格相若，大多是华丽的爱德华式和加利福尼亚式的平房。价格差异比Spotswood小。”

她指因为内西区邻近墨尔本市中心，将会继续表现良好，而且与东区相比，价格仍相对较低。总有一些人在寻找价格约100万元，邻近中心区和火车站的旧式房子，在墨尔本的另一边很难找到。

只有四个城区的房价中位数低于$400,000，包括Millgrove ($339,500), Melton ($360,000), Kurunjang ($378,000) 和 Melton South ($380,000)。

有25个城区的房价中位数为$900,000至100万元，包括Mentone ($981,000), Preston ($950,000) 和Altona ($900,000)。

接近200万元的包括Elsternwick ($1,972,500), Hampton ($1,955,000), Glen Iris ($192 万), Ivanhoe East ($1,911,250), Caulfield North ($191 万) 和 Balwyn North ($190 万)。

200万元俱乐部的新成员包括Surrey Hills (9 月季度房价中位数仅为185万)和小城区Parkville，从$1,717,500 上升至 $2,087,500。

墨尔本最昂贵的城区仍然是Toorak($4,395,000)、 Canterbury ($3,082,944)和Deepdene ($2,965,000)。东墨尔本略有下降，季度中位价为288万元，较9月季度的365万元低。

去年12月出现一些增幅但年度中位价下降的城区包括South Morang，年度跌幅为百分之29.9，至$601,000，而Springvale South的跌幅为百分之22.8，至$705,000。

Harcourts Thomastown 的Josh Allison 表示，South Morang正面临来自新邻居Mernda的竞争。Mernda的房价中位数在2017年上涨百分之12.8，至$535,500。

不过，他指买家很快便会意识到Mernda价格太高，在South Morang可以用同样价格买到更接近市中心的物业。