澳盛精选| 墨尔本经典好区带批文优质house，土地平整，增值潜力无限...,澳盛集团微信公众号文章

今天，澳盛集团为大家呈现上三套优质大house！

它们个个土地平整，房屋状况良好，

并处于成熟社区核心地段，

紧邻学校、火车站、购物中心。

而且全部带有批文！

不管对于自住的家庭还是投资者而言，

都是不可错过的机会！

趁现在低汇率，买房等于打8折，

一定要抓住以下机会哦！

项目位置

Bentleigh

占地面积

618平米

出售价格

$15X万

项目特点

带两套独立house批文！

众多学校、公园林立，

靠近海边，繁华的购物街以及便利的交通，

是家庭生活便利的居住圣地。

户型结构

区域介绍

地理位置

Bentleigh位于距离墨尔本市中心不到15公里的东南部。这是一个公园与学校云集的休闲城区，非常适合家庭居住。Centre Road是该区的主干道，是一个拥有众多农产品商店和精致咖啡馆的繁忙购物地带。跨过Nepean Hwy高速一路行驶，不用多久就能到达Brighton海边，享受阳光沙滩。

区域交通

该区域内共有2个火车站，分别是Bentleigh和Patterson，都属于Frankston线路。此外，区内还有2条公车线路：

701从Middle Brighton开往Blackburn，经过Bentleigh的主干道Centre Rd
701从Bentleigh火车站开往Oakleigh火车站

学校资源

该区域适合那些专注于家庭和享受宁静生活的人群。周边优秀教育资源丰富，中小学有St. Paul’s小学，Our Lady of Sacred Heart College，和Bentleigh West小学。除此之外，社区中的一部分还属于著名公校McKinnon Secondary School的学区内，该校在2015年VCE公校排名中位列第14，因而倍受华人家长和华人投资者的欢迎。

当地生活

在Bentleigh区有着好几个风景优美的公园：Alnutt公园、Victory公园、Halley公园和Bentleigh纪念花园。Centre Road是当地繁荣的购物中心，拥有250多家零售店，主要出售新鲜食品、熟食、还有蛋糕店、餐厅和咖啡馆。附近有停车位，银行，医疗，超市一应俱全，生活十分便利。不仅如此，在火车站旁每周还会举行集市活动。

区域房价

根据Real Estate网站最新的数据，Bentleigh区域House的中位价为$1,385,000，租赁市场的中位价为$600每周。该区房价年增长达到了21.7%之高，在墨尔本区域房价增长最快的城郊排名中位列第9！

项目位置

Doncaster East

占地面积

723平米

出售价格

$14X万

项目特点

带两套大户型townhouse批文！

满分小学Beverley Hills Primary School，
高分中学Doncaster Secondary College双校区
地理位置优越，位于Jackson court shopping 正后方，
距离Westfield Doncaster仅3.4km。

区域介绍

地理位置
Doncaster被当地华裔居民称为‘龙头’，也被认为是风水最好地区之一。Doncaster的风水特别好，它处在龙头的位置，龙身一直延伸到Box Hill等地，按照风水原理，有龙的地方就代表着力量和繁荣，难怪它深受亚洲人士的喜爱。
Doncaster区隶属Manningham市，距离墨尔本市的中央商务区东部15公里。该区的名字来源于英国对该地的命名——“Donny”，它占地8.9平方公里，环绕120米高的Doncaster山的山顶。

学校教育
Doncaster是个重视教育的地区，当地学校很多，Doncaster小学、Birralee小学、Doncaster中学以及Doncaster花园中学，这些学校形成一个教育集团，教学大纲以「启发孩子思考」为中心，互相共享资源。如果想要送孩子上教会学校的家庭，附近还有St.Gregory天主教小学以及一些不错的中学可供选择。

当地生活
Doncaster的Westfield被称为南半球第二大的购物中心（第一大购物中心就是Chadstone）, 与Chadstone的时尚明亮感不同，Doncaster Westfield罗马式的椭圆外形，长廊式的内里构造，光影斑驳的灯饰，给人一种更典雅的感觉。
Westfield拥有全墨尔本最美风景线的food court！美景和美食更配哦！能够满足不同类型的消费者除了Myer, David Jones, Mecca Maxima这些满足广大女士们购物欲的品牌外，这里还有Apple专卖。

此外Doncaster为来自不同文化背景的年轻人准备了各种各样的运动设施，无论你是否喜欢龙舟赛、手球或跳跃床，总有一款适合你。包括：

高尔夫俱乐部
Doncaster路上。如果不去打高尔夫球，就是单纯去看景，这也是一个令人心旷神怡的地方，俱乐部大楼是1858年建造的前Tullamore大厦，宏伟的建筑配上精致的花园，是个受人欢迎的聚会场所

Aquarena水上休闲中心
位于Williamsons路上，市区很少有健康中心能具有这样的规模，它能容纳几百人游泳、晒太阳、打沙滩排球，并提供种类繁多的健身和游泳器具，在这里还可以选读热疗和韵律操课程。

Sherbrooke剧院
位于Doncaster路上，它的前身是Doncaster剧院，这个地方性的戏剧公司播放的戏剧电影，多年来深受当地人喜爱.

区域房价
根据Real Estate网站最新的数据，Doncaster East区域House的中位价为$1,20,000，租赁市场的中位价为$540每周。

项目位置

Glen Waverley.

占地面积

645平米

出售价格

$13X万

项目特点

带两套四房townhouse批文！

位于Glen Waverley黄金位置，繁华中取静。
距离火车站仅1.5km，距离新Glen仅1.7km。

户型结构

区域介绍

地理位置
Glen Waverley位于城市东南部20公里之外的广阔大道，便利设施触手可及，满足每个家庭的需求 – 空间充裕、住房宽敞, 有The Glen购物中心、电影中心和优质学府。当地充斥着亚洲文化，餐厅众多。Glen Waverley的位置和空间非常适合家庭定居 – 你会发现有很多老家庭在这里落地生根，还有上班、上学的独立年轻人。

学校教育
在教育方面Glen Waverley还是以公立学校为主，占62%。Glen Waverley拥有大量的学校以及教育机构。高中包括Brentwood Secondary College，Glen Waverley Secondary College和Highvale Secondary College。小学包括Glendal Primary School，Mount View Primary School，Glen Waverley Primary School，Glen Waverley South Primary School，Highvale Primary School和Camelot Rise Primary School

当地生活
Glen Waverley虽然有繁忙的一面，但也能够提供超乎想像的舒适生活。美食爱好者可以在建筑师特别设计的Sette Bello享用高级意大利菜，或在Meega享用地道韩国料理。你也可以在Kingsway或The Glen商场购物，在Century City Walk看看电影或到Monash水上运动和康乐中心游泳。短短的五十年间，以The Glen、Kingsway、Glen Waverley中学、Wesley college为轴心的Glen Waverley核心商圈与教育机构矩阵，将为这片社区带来全新意义上的繁华图景；也让这个曾经毫不起眼、以果树种植为主要产业的东部郊区，成为了大墨尔本区城市发展的一块重要拼图。住房选择多样化，优质学府名校林立，全面升级的豪华购物中心、电影院、体育设施及亚洲美食餐厅应有尽有，也带动了周边区域的一切发展。

区域房价
根据Real Estate网站最新的数据，Glen Waverley区域House的中位价为$1,30,000，租赁市场的中位价为$520每周。

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