时间已经慢慢的来到了五月的尾巴

相信各大高校的同学们都已经陆陆续续开始准备最后的Final了

不光对于同学们，就连学校

可能也是历史上进行如此之多的Online Final

只能说这个冠状病毒改变了太多人的生活轨迹

简称 活久见 

昨天维州州长周日又加班了

眼看着这个总理制定的Stage 2 解封期限下周就要到了

虽然作为疫情抗击之中的保守分子

但还是需要积极响应国家号召的

于是，维州大手一挥，宣布了一下解封政策

相信大家昨天应该已经在各大公众号上面了解的很详细

咱们这里就不做过多的介绍了

还是那句话，对于本地留学生而言呢

利好还是有的，但不多

毕竟聚会上限来到20人，Final过后可以好好的和朋友们放松一下

Airbnb等州内短途旅行也宣布开放

加上六月二十二号滑雪季的到来

相信这个冬天，雪山一定会非常的热闹

当然这次Stage 2 解封的影响可能也就真的仅此而已

老生常谈的那个话题

边境解封遥遥无期，加上中澳两国非常严格的航空管制

短期之内，甚至在Sem 2 结束，留学生回澳洲可能都会特别的困难

总而言之大家适应就好

在国内吹着空调，吃着小龙虾上着网课 

他不香么？

随时这个时间的推移，相信社会各界

更能感受到留学生的缺失对于墨尔本，澳洲经济的冲击

特别是这个房产租凭市场，需求的减少

本来让一房难求的墨尔本CBD公寓租凭市场

变得非常的冷清

其中，甚至还有很多房间租凭公司，携款跑路

今天我们就把目光聚集到一家叫做“家一号”的墨尔本租房公司

也许很多小伙伴早在二三月份就听说过他们的故事

但小宝哥实在今天澳洲媒体的报道上，才知道呢 

要是颇有炒冷饭之嫌，大家见谅哈~ 

故事的主角呢，是一家叫做家一号的房产公司

该公司的主营业务呢，简单的来说就是专业二房东 

该公司利用Lease的形式，租凭了大量的墨尔本CBD公寓

在报道中，我们可以看到墨尔本网红楼V1的很多房间

就是被该公司租下的

然后该公司利用自己的网站等等中文渠道

毕竟对比起这个本地的很多专业的房屋租凭网站

比如说Realestate Domain等等 

可能是因为语言不通，也可能出于对自己国人的信任

有很多初来乍到墨尔本，摸不清门路的小伙伴

会更加倾向于这个全程中文的家一号网站 

当然这也无可厚非，二房东这种事吧在墨尔本也不是什么稀奇的 

放在平日里，租凭市场供不应求，作为二房东的Homplus

自然可以很轻松的赚个盆满钵满，利用自己的渠道

颇有空手套白狼的几分意思

但毕竟人家赚的也是服务费，给新来的学生们一个找房子的渠道，也是提供了很多便利。 

但问题是，根据本地媒体的报道，

这个公司做的那是非常的不正规！

租过房子的小伙伴，Which可能是我们的全部读者

都知道，租房子的时候，是需要缴纳Bond给房东

然后房东将Bond全额交给RTBA 政府的监管机构 

不得私自扣留Bond 

RTBA也会给租客一张看着很牛皮的收款单 

等到房子到期的时候，租客拿着这个纸去索要Bond 

以上是一个基本的正规流程

但该公司，另外也是大部分二房东会做的

是将Bond私自扣下，毕竟钱放在自己兜里才是最放心的

而且Sublease的法律手续格外的复杂，

各种Paperwork搞起来成本太高 

这事儿放在平日里，虽然不正规，但也算是个约定俗成

一个愿打一个愿挨，默认的事情 

疫情期间，大量留学生滞留国内

导致家一号，可能是墨尔本最强二房东

大量的房屋资源一直处在空置状态

最后公司经营不善，现金流断开，直接选择跑路 

这下可苦了很多房屋到期，等待收回Bond的学生租客

根据本地媒体的报道呢，被拖欠Bond的人数甚至来到了

150人！ 

小宝哥简单的算一下，Bond一般至少是一个月的租金

到也不排除这家公司一下子收两个月，三个月等等

毕竟已经很不正规了~ 

CBD平均租金，我们算的便宜一点，一个月2300澳币 

2300*150=345000

又是一个经典的集资炸雷然后携款潜逃的案例 

有很多不愿意暴露名字的报料人员 表示 

家一号应该返还我3000澳币的Bond 

但目前Bond索要过程还是遥遥无期，没有一点头绪 

目前来看，家一号的官方网站已经关闭

这也让很多索要Bond的同学失去了联系他们的方式 

家一号这个事情呢，简单的Google一下

发现他们跑路拖欠Bond的行为在二月份已经在华人圈有了些许报道

但今日澳洲本地媒体的报道，更是将这件事情

推向了一个风口浪尖

家一号这种行为呢，简直人神共愤呀！

二房东这个事情，做生意有赚就有赔，赚钱都是有风险的

在澳洲做生意讲究呢就是一个正规

配合各方面监管机构，将手续做完全

是最大程度上对自己负责，也是对客户负责 

出了事情，拍拍屁股，关闭网站，微信不回

选择当一只鸵鸟

坑害了上百名无辜的留学生

留学生的日子已经很可怜了！拜托大家都是中国人

能不能少做点坑害自家人的事儿啦！

在这里也是提醒咱们广大的留学生朋友

甚至在疫情之后，明年后年可能会有一波非常大的留学热潮

衣食住行，住是生活中最大的一环

只身在外，手足无措是很正常的

但也要擦亮眼睛，选择正规的公司寻求帮助

特别是澳洲等西方国家，由于完善的政府监管机制

租客的权益可以得到非常好的保护 

所谓入乡随俗，大家也要合理的保护使用自己的权益哟！

一个周末过去，雅思考试已经报名到了6.15号

大家手快有手慢无啊！