澳疫情增长曲线确定放缓!总理吁澳人复活节宅家!租户营收下降,商业房东须相应减租!

2020年04月07日 墨尔本吃饭吧


周二午后1点15分,澳洲总理莫里森(Scott Morrison)召开新闻发布会。总理表示: 


澳洲已经取得重大进展, 每天的病例增长率现在已经下降到只有几个百分点。这种情况超出了政府的预期,澳洲必须坚持实行目前使日增幅得以降低的方式。 


澳洲当前的近6000例确诊病例,只有不到10%来自社区感染,澳洲迄今为止已经避免了数千例感染,也避免了众多原本可能出现的死亡。



澳洲迄今为止已经避免了很多其他国家面临的恐怖状况,包括中国、美国、意大利和英国。他谈到了住进ICU的英国首相鲍里斯,称想必他与他的家人正面临一段艰难时期。 


这个复活节周末至关重要,总理呼吁澳人和家人一起待在家中。澳洲人不能自满,如果在这个时候放松,澳洲的战疫努力将前功尽弃,而疫情甚至可能变得更加严重。 


总理宣布,澳洲将在周二晚些时候公布澳洲目前的疫情模型,澳人将看到的是政府所掌握的全部情况,毫无隐瞒。 


模型表明澳洲正走在正确的道路上。但这个模型并非基于澳洲的病例数据也并未考虑到澳洲采取的战疫措施,而是基于国际数据。 


莫里森先生强调说,政府使用的模型无法预测澳洲会有多少人感染和死亡,疫情将持续多久。建模是理论上的,它不是基于澳洲的病例数据。 


但教训很简单:我们必须继续坚持我们一直在做的事情。未来还有一段很长的路要走,因此我们必须继续适应。



该模型证实了拉平曲线的重要性,这也是澳洲目前努力的目标和方向。 


这一模型有助于澳洲对未来的战役措施作出规划,并突显澳洲继续实行当前措施的必要性。

澳洲谈到了澳洲企业的「冬眠策略」,其核心是让企业能够保存实力,避免裁员,避免破产,渡过疫情,让政府能够重建经济。总理对商业房东表示了感谢。



总理宣布,所有年收入不超过5000万澳元的商业房东和房东也都有资格参与留职计划(Jobkeeper)。 


莫里森先生宣布了一项针对中小型企业的新商业租赁行为守则,着眼于在经济冬眠期间维持租约的同时减少租金。 


各州和领地将立法出台一项行为守则,要求房东通过结合减免租金和延缴租金两种方式,按照租户营业金额的减少幅度,相应地下调租金。 


该守则将适用于有资格参加JobKeeper计划且营业额在5000万美元或以下的租户。 


该守则汇集了多项诚信租赁原则:房东不得终止租约,而且房客也必须履行租约。 


各州和领地将负责具体的调解。总理强调,房东、租客和银行必须齐心协力,共同承担,渡过疫情。说,政府将出面与跨国银行协商,要求他们出台相应的援助措施。 


总理预告将在周四公布更多关于复活节假期后学校安排的详情,尽量确保孩子们不会因为疫情而损失整整一个学年。



首席医疗官墨菲表示,目前澳洲只有不到100人在ICU,不到40人使用呼吸机,这在国际上是一个相当低的数字,澳洲已经在控制疫情上取得了显著进展,但澳人不可松懈大意,因为新冠病毒依然可能迅速造成巨大伤亡。 


墨菲说,当局可以预见到有很多疑似感染者并没有接受正式的医疗检测,这是目前医疗界担心的地方。当局呼吁大家不要讳疾忌医,有任何症状务必尽快咨询医生。 


墨菲称,即将公布的模型确认澳洲疫情增长曲线已经放缓。当局迄今掌握的数据显示已采取的措施奏效了。



他说,尽管每一例死亡都是一个悲剧,但澳洲的死亡率是世界最低的之一。但墨菲对澳洲的战疫成果表示了谨慎乐观,一再强调澳洲最大的风险就是自满。



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