日期，有媒体表示，随着新冠疫情的爆发，澳洲各大首府的市中心房源出现了较为严重的空置情况，租房者在出租市场里的议价权也将随之增强。

那些在澳洲有租房需求的小伙伴们，或许可以通过搬家或重新协商租约的方式来节省一笔租金。

（图片来源：7news）

由于工作岗位流失、经济的不确定性、移民减少、留学生难以回归等原因，澳洲各大城市的城区都出现了出租房源增加，租房空置率上升的现象。

（图片来源：7news）

纵观全国数据，目前悉尼内城房产空置率达16.2%，布里斯班CBD紧随其后，空置率为13.3%。

墨尔本内城空置率为9.3%，阿德莱德为7.8%，堪培拉为7.7%，珀斯为6%。达尔文和霍巴特的情况相对较好，内城空置率分别为5%和2.7%。

（图片来源：网络）

对于市区房源陡增的现象，房产咨询公司Suburbanite的Anna Porter表示，那些没有因为冠状病毒而失去收入的租客目前正处于住房市场的有利地位。

如果房东想在未来12个月内避免财务损失，那么他们需要对租赁市场持“现实”态度。

（图片来源：7news）

“目前，作为租户，你应该尝试重新与房东商议房价。在悉尼和墨尔本，甚至可能会看到租金下降10%或20%这样的情况。”

“房东可能需要开始变得有创意些，考虑下出租激励措施，比如几周免租，提供免费网络或当地健身房会员，以增加自身的竞争力。租户是这一切的大赢家。”

推荐阅读