名宅区West Pennant Hills现有大型13750平地块出售,前身为养老院

2021年03月09日 澳房汇



15 Hill Road & 1 View Street

West Pennant Hills


Ray White Commercial很荣幸向市场推介15 Hill Road & 1 View Street, West Pennant Hills。

这套充满无限可能的物业,占地约13,750平方米,位于West Pennant Hills郁郁葱葱的富裕城区,在George Thornton保护区和运动场对面,步行几分钟就可以到达设有Woolworths 超市的Coonara购物中心,还有Cumberland State森林。

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该物业已腾空可立即交收,现有大量设施,包括独立住宿单元和安老院舍。还有共享设施,包括游泳池,多功能房间,商业厨房,餐厅和广阔的园艺花园。物业毗邻的未开发地块未来可扩建或用作休憩用地。

物业将以带护老床位牌照或不带护老床位牌照方式出售。

由于具有灵活的R2土地用途,未来可用作多种用途或重新开发,包括但不限于:继续现有用途、分拆为住宅和改为教育设施。


物业概况

地址:15 Hill Road & 1 View Street, West Pennant Hills

产权:

  • Lot 10 in Deposited Plan 16095

  • Lot 5 in Deposited Plan 776459

地方政府:The Hills Shire 市议会

本地环境规划:The Hills Local Environmental Plan 2019

土地用途:R2 – 低密度住宅

土地面积:

  • 15 Hill Road, West Pennant Hills – 10,910平方米*

  • 1 View Street, West Pennant Hills – 2,840平方米*

  • 总土地面积 - 13,750平方米*

现时设施:

  • 25个独立住宿单元

  • 45个老年住宿护理单元

  • 办公室

  • 公共休息室、会议室、工艺和多功能室

  • 护理设施

  • 餐饮和休息空间

  • 游泳池

  • 公共开放空间

出售:

  • 15 Hill Road 已腾空可立即交收

  • 1 View Street 永久产权空置土地

*物业将以带护老床位牌照或不带护老床位牌照方式出售



地 点

West Pennant Hills是澳大利亚新州悉尼Hills District的一个城区。West Pennant Hills位于悉尼CBD西北约20公里处,繁荣的Parramatta CBD东北仅11公里处。


West Pennant Hills以其特大的独立住宅和富裕的人口而闻名,还被一些成熟的上北岸地区所包围。West Pennant Hills一直是一个安静和树木繁茂的城区,吸引了很多不同背景的居民,他们都想追求休闲的生活方式,但希望住在悉尼大都会区充满活力的区域。



人口结构

  • 总人口:16,377

  • 住宅总数:5,432

  • 澳大利亚出生:57% 

  • 在家使用英语之外的语言:34.7%

  • 前三名海外出生人口:中国(7.3%)、香港(4.1%)、英国(3.9%)和印度(3.9%)

  • 2016年普查65岁以上人口:14.7%;2011年65 岁以上人口:10.9%



West Pennant Hills的住房和租赁概况

  • 在West Pennant Hills, 中或高密度的住宅占9.2%,相比之下,Hills Shire的比例为18%

  • 2016年,该区共有3704套独立屋、354套中密度住宅和20套高密度住宅



投资亮点

设施和生活方式


West Pennant Hills是一个郁郁葱葱的城区,周围都是公园,物业本身就位于George Thornton保护区和运动场的对面。此外,还邻近美丽的Cumberland State森林,家庭可以在原始的自然环境中进行不同的活动。



交 通


从Taylor Street(步行约500米或7分钟)可以乘坐直达巴士往返Rouse Hill、Castle Hill、Epping和Beecroft,物业也邻近Cherrybrook地铁站,提供稳定和快速的服务往返西北地区和下北岸。从Cherrybrook车站到拟建的悉尼地铁Martin Place站(从2024年起通车)的预计行车时间是32分钟。


 

物业亮点

15 Hill Road, West Pennant Hills


该物业以往用作护老院及长者居住村,现有的设施包括:

  • 25个独立住宿单元

  • 45个老年住宿护理单元

  • 办公室

  • 公共休息室、会议室、工艺和多功能室

  • 护理设施

  • 餐饮和休息空间

  • 游泳池

  • 公共开放空间

*物业将以带护老床位牌照或不带护老床位牌照方式出售

 

1 View Street, West Pennant Hills


这片2,840平方米的空置土地为R2低密度住宅用途,具有各种发展潜力。包括以下优点:

  • 极少植被

  • 地势平坦

  • 阳光充沛,周围是低密度住宅

  • 没有现存设施,可以随时施工





销售方式

以EOI招标方式出售

截止日期为2021年3月24日下午3时

 

详情请联系


  

VICTOR SHEU 许博超

0412 301 582

victor.sheu@raywhite.com


PETER VINES

0449 857 100

peter.vines@raywhite.com




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