在悉尼火热的周末拍卖会上，一座靠近Coogee海滩的大型独立屋以高于指导价100万澳元的高价成交！

这套位于163 Coogee Bay Road的五居室住宅，距离沙滩只有350米，拍卖价为555.5万澳元，NG Farah Malabar合伙人Cameron Airlie表示：有13名竞拍者报名，其中7名竞拍者积极参与竞拍这个45年来首次挂牌的房屋！

作为为数不多的离Coogee海滩如此近的独立屋，这使它成为一个备受追捧的地产。Mr Airlie表示：整个市场都有一些相当激烈的竞拍，我不记得（在我的职业生涯中）有这么激烈，也许并不奇怪，兴奋的买家们在最后一把锤子落下之前庆祝着，他们很激动当拍卖价达到500万澳元时，他们简直是在家里开香槟，我能听到所有这些软木塞在背景中爆裂的声音！

这位幸运的买家并不是唯一庆祝的人，截至上周末，悉尼的初步成交率为86.3%，此前共有624宗拍卖挂牌，480宗拍卖结果公布，有41处房产从拍卖中退出，这些房产被算作清仓率的一部分未售出，悉尼拍卖成交率连续第三个周末高于80%！

Domain资深研究分析师nicolapowell表示：市场仍受到创纪录的低利率的推动，随着COVID-19疫苗将于本周开始推广注射的消息传出，人们的信心正在增强，尽管上市数量比去年同期有所下降，但这种情况可能不会持续太久，有了如此强劲的拍卖情况，最终会有更多的买家被吸引到市场上来，如果住房贷款利率一直这样，市场将继续升温！

上周六，位于悉尼内西区的一套住房的售价也远高于预期价格，Cobden&Hayson Lane Cove的Peter Gordon表示：这套位于60 Service Avenue Ashfield的四居室住宅以250万澳元的价格卖出，远高于190万澳元的底价！

一共有11个投标人参与登记，他们中的六个积极参与竞拍这个房子，这几乎是在原来的条件。Gordon表示：卖家们对这个拍卖结果感到兴奋，他们在父母去世后继承了房子，这三个兄弟姐妹是在家里长大的。买它的人正计划进行一次真正富有感情的装修，而不是把它的原有的风格去掉！

同样位于悉尼内西区的另一处修房，在评估价上方以47.5万澳元的价格售出。

这套三居室的半独立住宅位于62 Marlborough Street, Leichhardt,，售价1,875,000澳元。

DIBChidiac机构的DIBChidiac表示：有11个竞买人在争夺房产的归属，这是该楼盘首次挂牌出售，原业主搬进了养老院，一对来自东郊的年轻夫妇抢购了这所房子，并计划对其进行彻底装修！

在Burwood，一栋五居室的房子在周六下午的拍卖会上以318万澳元的价格被拍卖，LJ Hooker Burwood的Joe Murania表示：Gordon Street 16号的售价远高于220万至250万澳元的预期！

16名竞拍者都是家庭买家，他们登记参加了拍卖，其中大多数人希望在这461平方米的地块上重建一套住房。Joe Murania表示：竞购人喊价非常热情，“左、右、中”，最终有两个人真正一决雌雄，速度非常快，而且出价非常非常大！

在悉尼东郊，Bondi Junction Mill Hill路41号的开盘价为250万澳元，这套房子刚上市，在这次竞拍中，它以285万澳元的价格卖出！

Edward Brown表示：六个参与竞拍人，其中三个非常活跃，竞争这个三居室的房子，一个年轻的家庭是成功的买家，经过几个月的寻找终于能够买到心仪的房子，这也让他们松了一口气！有几位买家非常坚决地要买到一个房，有很多人急于购买，现在这种绝望已经达到了一个新的水平！

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