澳洲圈子精选
你家在铺车道、浇水泥吗？碰到这种情况，千万要整改！
澳洲凯文 圈子号：1295419599
工人乱丢建筑垃圾，是工地上最常遇到的违规行为之一。
但是像图上这种，有些不太了解建筑的朋友会不以为然，甚至还觉得是好事儿：这不是加了更多的钢筋，让水泥更加固了吗？
其实不是的，这样丢钢筋废料进去，会导致在铺灌水泥的时候，水泥浆很难穿透这么密集的缝隙，达到均匀，即使使用搅拌棒，效果也不好。结果造成凝固的水泥内部有空腔，会严重影响水泥的坚固程度。
好在这还只是一段步行道，如果是driveway，这么做很可能会有麻烦，未来开裂的机会很大。
所以如果你家在请工人铺车道或者是铺水泥地面，要记得在浇水泥前检查一下，如果发现这种情况，一定要整改哦
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接近市中心的地段好吗？住的靠市中心有啥好处？
越近 city 越贵，住在 CBD 或近 city 有什么好处吗？
探险家 Jacky
圈子号：4568116072
疫情大家都在家上班，市区没人去，估计近几年市区房价都难涨起来。买房住郊外，租房嘛就找工作单位附近的
小花要做向日葵
圈子号：7063430611
搞这么多基建政府是要把人往别处引啊
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投资房退税有个 repair 费用，这个一般能全退吗？
投资房的维修费用，100%可以抵税，没有数额上限，跟数额没有关系。维修维护，只做费用处理。如果房子是改造升级，增加了新的功能。这时候才要评估价值，数额小的可以作为费用。数额大的需要需要先资本化，进入固定资产，然后每年折旧。两者的关键区别在于是否有增加新的功能。
YouTube 风口上的猪
圈子号：8992765712
如果是一般的维护维修是 100%可以抵税，但是如果是大型装修或更新家电家具等，这些需要逐年折旧，不是当年就可以 100%抵税
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买房，这三类人的建议不能听！
JohnF 圈子号:0150366031
久居一处的老移民 / 很多老移民，对于城市发展认识不清醒，对区域的功能认知还停留在很多年以前的记忆里，对于郊区和新区的建设更是一无所知，而且常常带着偏见，给不出客观建议
多年唱空房价的人 / 这些人眼光多差就不说了，事实已经反复打脸，如果问他们多年没买房后悔吗，估计能哭出声来。而且买房选房是个技术活，没买过房的根本就不懂里面的学问
身居海外不了解澳洲本土情况的亲戚朋友 / 中澳两国国情，差距巨大，生搬硬套国内的买房选房逻辑肯定水土不服，一招鲜吃遍天在买房这事上行不通。
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我在内西靠水的一室楼花想转手，可以转吗？怎么操作？
omLuan 圈子号：1915091159
首先转楼花需要您买房律师和开发商核实可否转，之后您在选择如何转楼花。明面上转楼花必须原价转，价格浮动只能通过其他方式进行。这边建议转楼花还是找中介比较合适。
bob deng 圈子号：2979502521
先问开发商能不能 rescind contract 可以的话 再找新买家接手
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