据澳洲金融评论网报道，企业监管机构澳洲证券和投资委员会（Australian Securities and Investments Commission，ASIC）的一份报告称，银行和很多借贷商都未能达到只付息房贷的放贷要求。这令贷方倍感压力，不得不作出改变。

澳洲证券和投资委员会周四发布的一份审查报告称，11间借贷商，包括四大银行在内，在审查客户的只付息借贷能力时存在诸多错误行为。

审查发现，40%的贷方错误计算借方需还本金的时间，将时间延长。而在30%的案例中，未有证据证明银行已正确地考虑了借方是否适合只付息贷款。在超过20%的案例中，贷方未能正确评估借方的生活开支。

其他的错误行为还包括，对借方非常规收入的不一致评估，未能正确评估借方的已有债务及新债务如何受利率上升影响。

报告出来后，全部11间借贷商均承诺或已作出改变。

而澳洲证券和投资委员会称，已对一些借贷商作出进一步的调查，并在考虑执行行动。

据悉，自2012年以来，只付息贷款的需求上升了80%；在3月份季度的所有贷款许可中，只付息贷款就占了42%。

只付息贷款对投资者和自住业主来说，都很受欢迎。投资者还可以在利息付款中得到税收减免。

ASIC的副主席Peter Kell称，银行必须负责任地放贷，确保所有顾客在利率上升时仍能还款。