悉尼房价持续上涨 一周涨$5000

8月18日讯 据《the Daily Telegraph》报道，就在很多人猜测房地产市场的拐点是否要到来时，悉尼的房价又打破了大家的幻想，上周均价上涨了$5000元还多。

位于612 Punchbowl Rd, Wiley Park 以$121.5万成交（图片来源：the Daily Telegraph）

据统计，在上周末的拍卖会上，由于竞价持续高涨，中房均价上涨了0.8%，已经超过$80万元。

来自Core Logic RP Data的数据显示，上周末的拍卖房产共有900多处，其中80%以上都成功出售。

52 North St, Fairfield的这处房产最终成交价为$71万，比保留价多$6万（图片来源：the Daily Telegraph）

截止上周末，悉尼中房价格自今年以来已经上涨了13.4%，比去年同期高17.7%，价格高了$10万。

从上周的表现来看，最有竞争力的地区是悉尼市的西南郊，Liverpool和Camden附近，这些地区的拍卖进行得非常顺利，清盘率达100%；另外东部郊区和北部海岸地区也是售房的热点区域，在220个拍卖中，有80%以上的房子都成功出售。

内西区的清盘率达到86.6%，Sutherland Shire的拍卖会上清盘率也达到83.8%。

位于Chiswick的这处房产卖了$83.5万（图片来源：the Daily Telegraph）

比保留价高出$11.5万（图片来源：the Daily Telegraph）

而上周末的拍卖会中，最吸引大家注意力的是一处位于Wiley Park的四居室，地理位置和房子的空间都引起大家极大的兴趣，这处房产最终成交价为$121.5万，比保留价格高出$21.5万，比最初的开放价$80万多了$41.5万。

另外位于Fairfield的一处房产拍卖开始时的价格为$45万，最终成交价为$71万，比保留价格多$6万。

位于23 Pearce St, South Coogee的这处房产售价为$818万（图片来源：the Daily Telegraph）

视线转到Chiswick，该地区的中房价格在过去三个月里已经上涨27.4%，其中一处两居室卖了$83.5万，比保留价格高出$11.5万。

拍卖服务中心的主管Rocky Bartolotto表示照目前的情况来看，大家的积极性还会持续高涨一段时间，他说道：“我们的拍卖团队目前计划的拍卖会已经排到10月底了，和2014年8月份比，今年的拍卖房产多了150处，据我所知今年8月是最忙碌的了。”

房价上涨最快区域（近3月的中房价格均价）

Burwood Heights 34.5%

Sylvania Waters 30.8%

Ellis Lane 29.1%

Colebee 27.6%

Chiswick 27.4%

Whale Beach 27.4%

Liberty Grove 27.1%

Bringelly 25.0%

Chippendale 24.7%