星娱乐集团（Star Entertainment Group，下称星娱）已开始跟新州政府谈判，希望通过10亿元的投资来在悉尼达令港（Darling Harbour）打造200米高的酒店，于未来4年快速改造其赌场度假村。

新酒店选址的对岸正正是小派克（James Packer）打算在20亿元巴兰加鲁（Barangaroo）赌场项目中修建的275米皇冠悉尼酒店（Crown Sydney）。

消息人士指出，星娱希望今年拿下规划审批，并在2020年完成建设工作。这个时间点跟小派克项目延后了的开业时间相匹配。

星娱此前提出对其悉尼皮尔蒙特（Pyrmont）的赌场进行5亿元左右的翻新及扩张。据信该公司会投入另外5亿元来开发新项目及其“辖区”。

据悉，新酒店的概念规划是建在现有赌场The Star Sydney范围内的北端。星娱的发言人日前证实了新酒店及扩大餐饮服务的规划。他还确认，该公司已开始跟州政府讨论规划。社区咨询项目也即将启动。

星娱声称项目可以为悉尼高端中国游客开发短缺的豪华住宿。与此同时，与中国大陆旅游有强劲联系的2家香港企业，珠宝商周大福（Chow Tai Fook）及远东发展有限公司（Far East Consortium）正跟该公司讨论将星港城赌场（Star Casino）扩建为6星级综合度假村一事。

3家公司已经组建了合资企业来在布里斯班的皇后码头（Queens Wharf）打造30亿元的赌场度假村。星娱的发言人指出，周大福拥有400万名会员和140万名VIP会员，与中国旅行社（China Travel）有关系，后者为5,000万名中国大量游客提供度假预订服务。

他说：“富裕的中国中产阶级正在壮大，而且寻求着更远的目的地。目前存在机遇来利用这一点。在悉尼，高端酒店的入住率已经溢出。明显存在需要额外供给的需求。”

周大福在500个亚洲城市开设了2,295间店铺，但由于中国大陆客转投更远的目的地，其香港珠宝销售额有所下滑。因此，该公司正向旅游业进军。

小派克在奥法拉（Barry O'Farrell）执政时就获准于巴兰加鲁打造豪华赌场度假村，以吸引中国豪赌客。它将于2019年星娱在悉尼独家运营赌场的牌照失效后开业。

星娱认为，除非能提供配备酒店和餐厅的豪华目的地来与小派克的项目竞争，否则国际赌客不太可能在它的悉尼赌场消费。其策略是在中国旅客预订悉尼之旅时就抓住他们的心，从而保障赌博收入。

星娱的发言人表示，不管小派克在悉尼有没有针锋相对的赌场，该公司都会升级其悉尼赌场及酒店来匹配布里斯班的度假村。

前皇冠集团（Crown）的高管，已跳槽至The Star Sydney的霍金斯（GregHawkins）将负责扩张项目。该赌场在周末约有10万人次的访客量。

据悉，星娱7月拿下皇后码头赌场度假村的开发权后就有了在悉尼加强攻势的动力，与周大福及远东发展有限公司的讨论也相应地涉及到了此事。

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