据最新的预测数据显示，悉尼人口的增长速度远超预期，因此对城市的住房、交通和教育等方面造成了巨大压力。

星期一，新州计划厅厅长Rob Stokes公布了最新的预测数据，悉尼在今后的20年里将增加210万人口，两年前的预测数字是170万。他表示，这是悉尼近些年成功发展的“副作用”。

Stokes说，“要成为一个国家大都市，悉尼将会面临越来越多的挑战，人口急剧增长也是其中一个。”

2011年，悉尼的人口有429万，两年前，政府预测在接下来的20年内，悉尼人口将增加到625万。

厅长Stokes说：“一个不断发展的城市必将面临各种各样的问题，我们更愿意迎接挑战，而非满足于悉尼的缓慢发展。”

整个新州的人口将在20年内增加270万，到了2036年，新州人口将超过一千万。

在这样的人口增长压力下，新州需要增设大量的新住房和基础设施来容纳不断增长的人口。之前的预计是到2031年，悉尼需要增设66.4万住房。但周一公布的增长预测显示，等到了2036年，悉尼需要增设72.6万套房子。

为了建设这么多的新住房，悉尼必须做出选择，到底是选择中国上海的发展方式还是西班牙巴塞罗那的方式呢？

Stokes个人偏向“巴塞罗那”的中密度住房形态，上海的属于高层高密度住宅。

他说，“悉尼市中心已经有很多高楼了，我们不想在其他区域也盖满高楼，这不是悉尼人理想中的生活。”

随后他进一步透露，在悉尼中环附近，很多家庭已经负担不起一栋面积为800平方米的房子了。但如果将这800平方米的地皮改为4间联排房子，各住户仍旧拥有独立院落，晾晒衣服的地方以及足够的私人空间。最重要的是价格可以接受。

为了实现这一目标，计划厅厅长准备放松对小建筑商们的管制，让批准更容易获得，最终许多家庭都可以在悉尼中环一带买到自己的房子了。

但最新的预测数据表明，悉尼周边区域的人口也将猛增。比如在Camden，2011年的人口是5.8万，等到了2036年，人口将增加到22.4万。

位于悉尼西区的Parramatta也将从2011年的20万人口增长到2036年的41.6万人口，悉尼市中心的人口也将在2036年增长到31.5万。

预计今后20年，人口会产生大幅度增长的区域为：

1.Hills

2.Botany Bay

3.Liverpool

4.Blacktown

Stokes表示，悉尼今后将建设更多的密度较大的房子，因此千平米的独立房子会越来越少，越来越难买到了。

转自今日悉尼