悉尼成功地产点评：这个报道是不是让买了房的同学欢喜，没买房的同学忧呢？也许你一直会有现在入市是否太晚的问题？这个报道也是从正反两个角度来论证，小编认为从投资角度上看，从澳洲的房市历史证明，房价在到达顶峰后会有所回调 （微调5%左右？），但是从长远看还是会持续平稳上升！从自住角度看，就赶紧抢吧~！

2014年10月22日据SMH报道，新的数字显示，在澳洲其他省会城市房市挣扎的情况下，悉尼的房价在上一季度九月增长了10000元，

据Domain集团的房价报告悉尼的平均房价进一步增长了3.8％，在第一季达到了历史新高的$843,994美元。

到统计结束位置房价已经实现了一个12万澳元的跳跃，今年房价已经上升了16.6％。

资深经济学家Domain集团的安德鲁·威尔逊 (Andrew Wilson)，指责那些已经被卷入市场并有客观资本收益前景的投资者。

圣乔治银行集团(St George Banking Group)高级经济学家汉斯(Hans Kunnen)表示，悉尼市场的主要驱动力之一是“信仰 - 一个潜在的错误的观念 - 认为房价会继续上涨，资本的增长将会实现。 但随着支付能力的制约在市场上会因人是买不起而得到扼杀！”

还有威尔逊博士(Dr Wilson)说悉尼的房产价格增长不会持续下去。他说：“时钟正在滴答作响，该市场进一步放缓的迹象正在出现。”

随着上一季度悉尼越来越多的公寓供应价格也变得更加柔和，增长1.6％，至$580,861。

但汇丰银行(HSBC)的首席经济学家保罗·布洛克瑟姆 (Paul Bloxham)的评估更加乐观，并表示悉尼将“继续看到非常稳固的房价增长，直至储备银行提高利率。但直到明年（2015）年中，我们并不指望这样的事情会发生”

麦格拉思地产代理(McGrath Estate Agents)首席执行官约翰·麦格拉思(John McGrath)表示，供应不足以及来自本地及海外投资者持续需求将导致价格进一步上涨。在这个周期高原之前，这有可能会导致还有15％或以上的增长，”

虽然悉尼的市场继续飙升，全国平均房价同比增长仅为1.2％，在第一季度大部分省会城市记录价格的下降。

墨尔本经历了不到三分之一悉尼的增长在第一季与房屋价格只上涨了1％。

达尔文，一个相当动荡的住房市场，取得2.8％的价格上涨，其年增长率为-1.7％的。

澳洲表现最差的城市是堪培拉的房价下跌了1.7％，之后是珀斯（-1.5％），布里斯班和霍巴特下降-1.3%， 阿德莱德（-1％）。

转自：http://smh.domain.com.au/ by Toby Johnstone

时间关系如果翻译有问题还望赐教！可阅点击原文链接看英文！

===================================

更多信息及详细资料，请咨询悉尼成功地产：

(澳洲) 致电：02 9635 8899 | SMS: 043 306 3818

(中国）致电：+9504 0349 212 只付市话费！

Email: [email protected]

服务范围包括：市场投资分析，财政预算，物业管理及土地开发等

服务理念：用团队的众志成城，认真严谨的态度和真诚的服务来完成每个旅澳华人“家”的梦想。

===================================