对于不断涌入的海外投资者，墨尔本的文化是他们对澳洲的主要城市印象之一。墨尔本的肌理为南部临海，东西北三个方向都适合城市发展，丰富的土地资源让这座城市更能提供给海外投资者性价比较高的土地项目。对于大多数年轻家庭和独身新移民，这个城市的开阔土壤，以及对比悉尼更高性价比的土地资源，让他们首选在这里定居。尤其是近十年来陆续更改用地性质并且紧邻CBD的西区，让中国投资者支付大约200万人民币，就可以拥有近300平方米的土地，以及4个卧房，近160平方米使用面积的全新独立精装修别墅。
距离墨尔本市中心30公里范围内的西区以及西南区大量由农业用地更改为居住用地的土地别墅项目，拥有完善的社区规划，便捷的交通方式和高效快速的公路网，政府的大力支持，以及低廉的价格，使得在过去5年中这些区域的大型社区项目成为全澳洲无论是投资还是自住争抢的热点，400平方米永久所有权的土地只需要25-35万澳元，加上建造费用，在墨尔本市中心部分区域只能购买一个70平方米左右的公寓，众多项目的土地售价以每年20%-25%稳定的增长。西区，很多人第一感觉是Bush，未开垦的灌木丛中的小镇。但随Poincook新区、Aircraft卖地、Werribee PLAZA、West Zoo旅游的兴起，这里早已经旧貌换新颜。东起Truganina，Willamslanding，北到Tarneit，南到Werribee，这一片已经形成了成熟、现代的区域。
Tarneit 区域介绍
Tarneit与现在最火爆PiontCook相邻，离市区约25公里。现已然发展成为新兴城区，楼盘项目里满是现代化住宅，相当值得关注！靠近Werribee和Hoppers Crossing，一切便利设施分分钟便可到达，开车片刻可还至海湾，天天都可以在旅游胜地漫步。
Tarneit 位于墨尔本西部25公里， 距离墨尔本2030大都市计划中发展重心 Werribee区只有5公里车程。目前人口约为34,562, 在过去的5年内人口增长了50%。Tarneit曾经是农业牧场， 然而由于附近住宅需求的逐步增加， 这片区域已经转变为独栋别墅的重点开发区域， 与之有类似发展经历的有目前已经比较完善的Willians Landing.
交通出行
2015年新的铁路线Regional Rail Link开通，从West Werribee出发，经过Tarneit通向Deer Park，该区还有一个新的火车站，就建在Derrimut和Leakes Roads东北交界处，火车站有1000个停车位，让这里成为通往市区的主要交通枢纽。
一个地区的发展也离不开交通，西区新规划的火车站目前是定在Truganina ,Leaks Road ，Tarneit Road和Werribee之间将来准备划界做成六线，也就是双向三线，未来还可以划界成八线。再往西南方向走有个站叫Morris Road。三个大站建成后，覆盖了整个Tarneit, Truganina和Werribee，该线目前已经动工。
购物
区内的Tarneit Gardens Shopping Centre 和 Sayers Road的WyndhamVillage购物中心和Hogan's Corner可满足你的日常需求.
Pacific Werribee Shopping Centre 距离Tarneit仅一个街区，那有很多零售店、咖啡厅和电影院，供你选择。 
休闲
仅几分钟车程的Werribee River提供了一系列的户外机会，对许多当地居民来说，这确实是一种最受欢迎的消遣方式。这条河上有大量的坚硬的地面自行车和步行小径，展示了栖息在河流和河岸上的大量原生动植物。
河上有许多钓鱼的地方，独木舟/船下水设施位于Werribee South boat Ramp和Riverbend历史公园。
Werribee Open Range Zoo 野生开放式动物园位于Werribee, 占地225公顷， 种类繁多的野生动物栖息在这宽广，辽阔的大草原上。旅游项目包括40分钟的探险之旅，您可以摸一摸犀牛，喂一喂长颈鹿并近距离观看各种令人称奇的动物。
教育
Australian Education City (澳洲教育城)， 一个高科技教育中心， 将建设新的高中，职业院校和大学。总面积达150万平方米，可接纳逾8万名国际和本地学生，创造10万个职位。同时与一间顶尖的中国大学和一间主要的英国大学合作，建设一个合作型的大学社区。
著名墨尔本大学，维多利亚大学和迪肯大学在该区已经建成分校区。
而Tarneit距离教育城仅10公里的距离，以墨尔本大学为例，从Tarneit开车沿Derrimut Rd一条直线开十几分钟便可到达。
Tarneit的每个社区内都将建成丰富的中小学教育资源， 保证每户居民在步行距离内便可以接受良好的教育。
Westbroune Grammer School
距离Tarneit不到10公里， 开车10分钟便可到达， 提供小学预备年级到12年纪的教育。
学校拥有极为杰出的大学升学率，历年屡创96%的大学录取佳绩，毕业考试合格率100%。占地48公顷，拥有花园、湖泊、丰富的运动设施和一个环保型的公园，环境优美安全，是理想的学习之地。学校有23辆校车，可以到达整个墨尔本西区的任何地方来上下学接送学生。学校有先进的网络平台，每天更新孩子的学业情况，家长可以登录网站查看自己孩子当天的作业成绩、考试成绩、学习进况等等。
Cambridge Primary School
该学校距离 Tarneit 仅8公里， 10 分钟车程， 是附近最好的公立小学。自成立以来，学校已经为当地社区骄傲地服务了19年。人口结构的变化在过去五年中,包括家庭的涌入英语以外的其他语言背景,越来越多的租赁物业和建立大量的住宅区附近,提出了学校的入学率增长和丰富的文化多样性 （46%非英语学生）。学校将继续致力于改善学生学习成果和建立先前的成就，并在2011年，学校与维多利亚大学(Victoria University)合作。
Rothwell 项目介绍
房产类型：House & Land Package
所在城市：墨尔本
项目地址：位于Tarneit, Dohertys Road 和 Derrimut Road 交界的两个社区
物业属性：一手房别墅
土地价格：约$800每平方起
土地面积：350 平方米起
房型：自选
现房/期房：期房
Rothwell为大型综合开发别墅社区，整个项目占地大约150万平方米，预计整个项目完工后共有约1700套住宅。经过项目规划师的精心设计，其中70%的别墅都拥有大地块，街道宽敞，靠近溪流或花园，项目内包括众多宽敞的户外公共活动区域，其中有超过700栋房屋都坐落在绿树花园的环绕之中。
距离墨尔本CBD中央商务区仅22公里，位于墨尔本城市西区核心区，靠近墨尔本最美丽的港湾-菲利普港湾。2015年6月21日，Tarneit火车站正式开通，时速160公里的高速列车，到达墨尔本CBD南十字火车站只需要22分钟，可谓身在桃园，而活在繁华之中。
社区规划
Rothwell小区处于Truganina区与Tarneit区的交界处，位于Leakes Rd以北，距离墨尔本市中心西南22公里。
Rothwell小区门口就是已建成的Tarneit Railway Station，并且距离Tarneit Garden购物中心以及Wyndham Village购物中心均只有5分钟左右车程
沿途覆盖（大型超市、百货商店等），还将设有娱乐场所（电影院、展会场所等）、餐饮业（餐馆、咖啡厅、酒吧等）、商业办公区域、教育设施（幼儿园、小学和中学）、公共设施（全天候诊所、法院、表演艺术中心以及图书馆等）和酒店中心（上层酒店和公寓，底部为零售以及办公）。位处维州政府20-Minutes Neighbourhood生活理念的实施区域。它将成为Tarneit区以及Truganina区的绝对中心。
Rothwell的正南面相隔着Leakes Rd的对面，即将建立起Tarneit Central购物中心（又名Rose Grange购物中心）。Tarneit Central Shopping Centre由著名国际建造商Colliers建造，项目已经在今年年初启动。Tarneit Central购物中心将拥有25000平米的商业面积，配备大型超市、大型折扣商店、折扣超市以及42家零售商，中心还将迎来两家中型企业并提供6个展台位置和935个车位。项目预计在2017至2018年完工，也将是对周围房价一个巨大的刺激。
基本在步行10分钟范围内就可以解决您所有生活所需！
根据维州政府Metropolitan Planning Authority官方网站的政府批文，Rothwell小区紧邻未来Tarneit Town Centre、Tarneit Central购物中心以及Tarneit Junction。
剩余土地(涂色区域available）
Stage 25
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