超罕见双厨房两房户型,送玄关,自住出租互不干扰!Monash大学超火爆网红公寓

2020年01月20日 澳洲地产博士





从小学到大学一站式学区房


莫纳什Caulfield隔壁

学生抢着租的网红楼

交割立刻有租客!

3年前的价格,节省大量印花税

以房养学最佳机会


超稀有罕见1房+1房户型

自住、出租两不误

不互扰

还可以省税!


【推荐户型】

2房2卫2车位全新公寓

2间1房合并户型

送玄关!

室内面积:92.9㎡

阳台:9.9㎡

总面积:102.8㎡




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Vivian 马月 0478 030 578
微信号 Greenland_Service

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电车、火车、巴士步行可到
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3条线路直接通往墨尔本CBD(约15分钟)乃至全城,


步行2分钟有电车3和3a,直达City、墨尔本大学和墨尔本皇家理工大学;



4条电车路线以及多路巴士畅达墨尔本CBD和其他城镇;


紧邻Princes高速和Monash高速,驱车即可片刻之间绕过拥挤的郊区交通。


巴士


巴士900路---100m,直达Chadstone购物中心

免费班车往返于莫纳什大学Clayton校区和Caulfield校区


火车


从项目出发,步行约2分钟即达Caulfield火车站,15分钟到达city。享受从出门即有多路电车可达墨尔本大学和皇家理工大学;


Caulfield火车站---450m





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墨尔本唯一从小学到博士的学区房


公立学校

小学学区Malvern,98分高分小学

初高中学区Glen Eira College,都是以西人为主的优秀学校。


私立学校

在3-15分钟的车程内,拥有近40所著名的公私立学校,包括Caulfield Grammar、Melbourne Grammar School 、Lauriston Girls’ School等私立中学。



Caulfield 文法学校---2.5km

Lauriston女子学校---3 km
Melbourne语法学校---2.9km
Korowa女子学校---2.9km
Wesley 学院--4.1km

Scotch College---5.6 km


顶尖大学

Monash大学

学校内部免费校车往返于Caulfield和Clayton校区之间,方便学生出行,15分钟到达莫纳什大学Clayton校区。




生活所需,举步可享
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步行指数高达99%,“教育、购物、美食、工作、休闲”等日常生活所需均举步可享;


Caulfield Village市场---130m
Malvern 中心---2.2km
Glenferrie 路---3km
Koornang 路---3km
Chadstone购物中心---4.2km


而10分钟车程内就有Caulfield农贸市场、Koornang Road、Malvern Central 、Glenferrie Road等著名购物目的地;


附近也有多间大型超市及各式生鲜食材商店,多样化的购物选择轻松满足多元购物需求!




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全新的生活理念


社区管理,设施,服务像家一样温暖


开发商专设Place Manager,负责了解每一位住户的爱好,并帮助他们融入公寓社区。开发商想要建立的不仅仅是一个公寓,而是一个其乐融融的社区。


公寓第一期项目的社区建设大受好评,公寓住户们在Place Manger的帮助下成立了各种各样的兴趣俱乐部,为公寓生活增添了不少乐趣,也让邻里关系更加紧密。


同时,社区还提供送取干洗、代收快递等便利服务。同时还有专门的厨房餐厅、影厅等供住户们使用,更有最新科技,可直接将手机投屏至电影屏幕。也有专门的会议室可以让学生们免费借用,一同学习或完成作业




一期建筑设计获大奖
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项目涵盖超奢级别的室内泳池、健身房、酒窖、桑拿房、电影院等设施。


BECK Probuild依托世界一流的设施和优质建造材料,营造出浓郁的社区归属感。


一期Caulfield Heath是墨尔本新社区Caulfield Village的第一个竣工住宅区。


获奖荣誉:2018年维多利亚州建筑大师奖


获奖荣誉:澳大利亚城市发展研究院2017年卓越奖


入围奖项:澳大利亚房地产理事会2018年创新和卓越奖


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一期交割之后,租金持续上涨



租金年增长额

8 Station Street

租金年涨幅:

$2600

5.8%


租金年增长额

15 Bond Street


租金年涨幅:

$1560

6.4%


租金年增长额

11 Bond Street

租金年涨幅:

$1300

5.6%



紧靠莫纳什大学,上学时可自住使用,

2房户型还可将另一个房间出租,租金支付一部分贷款;

毕业后可完全转为投资使用,低空置率,高出租回报!



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Vivian 马月 0478 030 578
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