Macquarie Park位于悉尼的内北黄金地段，距离悉尼CBD仅12公里，是悉尼全球经济走廊的重要支撑点。

该区域占地超过200公顷，享有约10000平方米的商业配套设施，是澳洲著名的研究和商业中心，同时也被认为是“澳大利亚的硅谷”，是许多澳大利亚的100强企业，以及世界500强企业澳大利亚总部所在地。

比如：

1、微软澳洲总部– 全球最大软件公司，江湖地位不必多言

2、甲骨文澳洲总部 -2013年，甲骨文已超越 IBM ，成为继微软后全球第二大软件公司

3、朗讯科技– 著名的贝尔实验室就是朗讯麾下的研发机构之一

4、Optus – 澳洲第二大电信商，总部于几年从North Sydney迁址Macquarie Park

5、其他的知名公司还包括：

AC尼尔森，Avaya公司，阿斯利康公司，中国银行，佳能， CA， Compuware公司，澳大利亚广播网，中信建投，富士通，富士施乐，福特汽车公司/首映汽车集团（阿斯顿·马丁，捷豹，沃尔沃，路虎）， Foxtel电视，通用汽车公司（霍顿与萨博），乔治·韦斯顿食品公司，日立，现代，强生公司，建伍，金佰利，雀巢普瑞纳，北电网络，诺华， Bilfinger Berger公司，欧力士，飞利浦公司，雷神公司，赛诺菲 - 安万特，西门子, 索尼，东芝， TPG电信，华纳音乐集团......等等。

世界级大企业的纷纷入驻，不但让Macquarie Park在短短几十年中迅速发展成为悉尼四大著名商圈之一，也使其成为继悉尼市中心、北悉尼、帕拉马塔之后的第4个就业率最高的地区。

拥有2.3万居民的Macquarie Park，就业人口占了大约9700人，其中37%属专业人士，较全国平均率几乎高出一倍；另外，13%在职人士提供专业或技术服务；11%从事教育和培训工作，比率显高于悉尼平均水平的7%。

就业机会的不断增多使得更多的上班族愿意选择就近居住于Macuqarie Park，进一步带动包括房地产在内的整个区域市场的繁荣。

在2036大悉尼规划中，Macquarie Park在悉尼的Global Economic Corridor（全球经济走廊）当中有着承上启下的关键作用。

基于此，到2031年不远的未来，Macquarie Park的工作人口及学生人口规模将翻番，解决新增人口的生活与住房问题成为当地Council的当务之急：

重点规划一

Macquarie购物中心门前的Herring Road Urban Activation Precinct规划，是悉尼10大优先开发区域之一（Priority Precinct）。

重点规划二

政府斥资20亿澳元修建两条西区轻轨，其中一条便是Parramatta至Macquarie Park的轻轨。

随着整个悉尼的轨道交通将逐步升级，将于今年完工的悉尼地铁西北铁路项目，将在高峰时段每4分钟一班车，并从Rouse Hill延伸至Macquarie Park，进一步支持该地区的发展。

重点规划三

政府将斥资12亿澳元打通南北。新的高次数无人驾驶火车将从北面的Castlehill 经过 Macquarie University， Chatswood，以及新建的Crowe Nest， Barangaroo， Waterloo， 一直到Bankstown。

届时，Macquarie Park的地理位置就变成了真正的四通八达。

Macquarie Park被誉为北区的学府圣地。

由于Macquarie大学创校之初即以美国斯坦福大学为范例，因此也将校区设立于高科技园区内。Macquarie大学凭借出色的学术成绩，名列澳洲五星大学榜单。

Macquarie Park附近亦有多所中小学。

其中最为有名的就是在carlingford中学和全悉尼最好的精英中学James Ruse Agricultural High school。

此外还包括：

West Epping Public

Epping Heights Public

Eastwood Public School

Eastwood Heights Public school

St. Kevins Catholic School

Marist College

Cheltenham Girls

Epping Boys High

Macquarie购物中心于2014年进行了耗资$8.4亿澳元的二次开发，完成了从带有滑冰场的地方购物中心到新南威尔士州最大的购物中心的华丽转身。

该中心集购物、餐饮、娱乐于一身，有超过380个品牌商家，配备16个银幕的Event电影院，Strike保龄球馆，以及多种多样的咖啡店和餐馆，再加上原来的滑冰场…想像一下，如果你家就在对面，那无论是自住还是租赁都是非常大的赋能。

值得一提的是，Macquarie Park距离Epping也只有10分钟车程，火车更是一站可达。

另外，乘坐火车几分钟即可到达热闹的华人区Eastwood，各类亚洲餐厅与商店应有尽有，满足你的日常所需。

区域内生活设施齐备，重点公共设施包括Macquarie Park图书馆、儿童活动中心、以及麦考瑞医院。

此外，2010年6月刚刚落成的拥有全澳洲最先进医疗设施和环境的麦考瑞大学医院，也坐落在麦考瑞大学校园内。

1、火车站

2009年建成的Macquarie University火车站，位于T1 North Shore & Northern Line，就在新州最大的购物娱乐综合体旁，你可以：

2分钟至Epping

13分钟至Chatswood

35分钟至Sydney CBD

而离Macquarie Univeristy一站之隔的Epping Station，更是未来连接2025年落成的悉尼第二个机场——Badgery Creek的枢纽。

2、BUS

其完善的Bus路线可轻松连接Epping, Macquarie University，Macquarie Park,  Parramatta和Carlingford等重要区域。

3、M2高速公路

高速公路横贯Macquarie Park区内的一条主要干道，连接了悉尼下北岸与西北部城区；

另一条主要干道Epping Road与Warringah Freeway和Pacific Highway相接，前往北岸城区畅通无阻，驱车至悉尼市中心仅需17分钟。

4、轻轨

MacquariePark是西悉尼轻轨铁路网的重点规划站。

这个耗资17亿澳元的轻轨规划将途径Chatwood，连接Macquarie Park、奥林匹克公园以及Parramata等广大区域，预计每年将额外创造2.32亿澳元的经济价值。

5、悉尼西北铁路

政府投入83亿澳元的西北铁路线 North West Rail Link预计今年完工投入使用。

据悉，该铁路线是澳洲最大的公共交通建造工程，全长36公里，连接Rouse Hill 与Chatswood两区，竣工后将成为澳洲首个全自动高速铁路系统。

该铁路线将采用地下、地面和高架三种混合模式，将面对澳洲汽车保有量水平最高的地区，首次提供最可靠的公共交通服务。

届时4000个通勤车位将分布在新增的8个站点上，高峰时段，每个站点每四分钟一班车 ，新增的Epping到Chatswood车次，贯通麦考瑞大学和麦考瑞公园两大车站，将极大地缓解西北部日益增长的人口所带来的交通问题，并带来巨大的便利，大幅度缩短出行通勤的时间。

Macquarie Park与大自然双栖双息。

这里不仅有世界级的写字楼与大学，还是一个天然的氧吧，当中最为人所熟知的当属占地3.72平方公里的Lane  Cove   National Park。

居住于此，你可以徒步穿越附近的Ku-ring-gai自然保护区和Lane Cove国家公园，来一段妙曼的大自然之旅；也可河上划艇泛舟，抑或骑自行车或跑步漫游区内的自然保护区。

另外，区域内还拥有数量众多的运动场地，以及顶级的高尔夫球场，绿荫环绕，满足你对健康生活的需要和愿望。

Macquarie Park作为悉尼顶尖的城市综合体，有着“悉尼硅谷”的美誉，完善的生活配套设施、优质的教育资源、稳定优越的经济环境都使该区域成为保值增值的投资首选。

而在铁路升级完成后，随Macquarie Park和未来中央CBD Parramatta连通而来的，更将是势如破竹的急速发展，其区域整体升值潜力不可小觑。

Macquarie Park核心地段

现有全新住宅项目

开始预售

项目名称：Platinum on Peach Tree

面积：62-179平方米

预估租金收入：

1室0车位，480-530澳/周

1室1书房1车位，550-600澳/周

2室1车位，680-750澳/周

3室1车位，800-850澳/周

户型推荐：

从2018年Macquarie Park周边物业转售价格（如下图）中，我们可以看到，二手房（2房）的售价在90万澳元上下浮动。

再对比其他周围新开盘项目价格，同样还是以2房为例：

2012年的时候，Macquarie Village周边2房起始价在79万澳元左右，三年后的2015年，同样的2房已经上涨到了89万澳元。

而2019年，Macquarie Park区域内新开盘项目2房的起始价早已冲破百万澳元，从115万到135万不等。

所以说，Platinum2房89万澳元可以称得上是目前Macquarie Park核心地段上性价比最高的项目，没有之一。同样的，Platinum 1房、3房等其他户型的性价比也是相当不错。

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