之前我们发过一篇原创文章
文章就宏观经济和微观经济因素两方面分析了澳洲房价在2019年必定会上涨，同时也是投资的最佳时机：
宏观经济因素
1. 国民经济增长率GDP
2. 金融政策
3. 人口增长率
4. 就业率
微观经济因素
1. 人工成本
2. 新房建筑成本
3. 新房批建数
现在事实就是验证了我们的说法！可见房市已经复苏。
2020年必定是澳洲房价的涨幅期。
就在刚刚过去的六月，悉尼和墨尔本的住房价格略有上升，是2017年以来主要首府城市首次出现房价月环比上升的现象。
根据Corelogic的房价指数，悉尼市场价格微微上升了0.1%，是2017年7月市场巅峰后的首次月环比上升。而这个月墨尔本的房价则上升了0.2%，是2017年11月市场巅峰后的首次上升。
Capital Economics发表的意见也呼应了Corelogic的房价数据，预测市场在年末到达谷底后，会在2020年回温。“我们推测房价可能会在那之后开始上升，会在2020年上升3%，2021年上升5%。”这家经济研究机构说。
其预测呼应了穆迪分析最新的住房预测报告。穆迪预测房价会在明年开始恢复，在2020年会上升2.2%，2021年整个澳洲会上升4.7%。
六月墨尔本和悉尼的拍卖清空率保持在60%以上，相比2018年末一直徘徊在40%上下的清空率，有了显著的提升。
Corelogic研究部的负责人Tim Lawless说今年至今房价下跌速度一直在放缓。 “重要的是，到五月中一直在提升的境况大体上是‘相关联的’，市场情绪在联邦大选和六月初降息后振作了。总体而言，房市正在发生逆转，即使我们并不认为会快速恢复。”
墨尔本Moonee ponds公寓Mason SQ
海外人士可银行贷款，先申请贷款，再交换合同
可以贷款60%
利率5%
租金回报5%/年
Mason SQ，就在Moonee Ponds社区中心
Moonee Ponds新社区
Moonee Ponds，位于墨尔本市中心西北6公里，是风景优美的成熟地区。这里充满了内城区的活力，交通便利、四通八达，且有着轻松友好的社区氛围。
Moonee Ponds 区将有90%的土地将限制开发
投资优势
1. 租金回报5%。交房后公司负责租赁。免除所有后顾之忧。
2.墨尔本市区2017年房价升值最高的十大区之一。
极具增值潜力和投资价值。
3.地铁，公交车15分钟直达墨尔本大学，皇家理工大学。
4.海外资产配置的理想区域。
距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米。
距离CBD 6公里。
该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。
Moonee Ponds是迷人的都市区，这里从新鲜美食、手工点心到各类时尚名品应有尽有。
墨尔本国际机场—14公里（15分钟驾车）
在项目500米步行范围内，步行可以到达Moonee Ponds火车站、Woolworth超市、ALDI超市、Coles超市、Kmart和各类美食餐厅、咖啡馆，以及当地最繁华的Puckle街，步行生活圈十分便利。
项目对面就是Essendon DFO(Out Let)大型购物中心
步行1公里范围内，可以到达女王公园、Moonee Ponds医疗中心、图书馆、公交换乘站等，满足您出行、购物、就医、运动等各类生活需求。
您可以步行到达Moonee Ponds火车站，或者在Mount Alexander Rd上搭乘电车，或在公交换乘站搭乘公交线路，您也可以驾车出行，Citylink带您快速进入市中心。
项目周边教育资源丰富，有Penleigh and Essendon文法学校、St Columba's学院、Lowther Hall圣公会文法学校，乘坐59路电车可以直达墨尔本大学。
皇家墨尔本理工大学—6公里
墨尔本大学—约5公里
Essendon 语法学校—1公里
St.Monica小学—600米
Mason SQ
Mason SQ的前身是一个市场，如今，在设计师的巧手下，它即将成为一处融合了Moonee Ponds社区风情、品质高超的高端社区，这里既是公寓住宅，也是花园。
Mason SQ中间是Mason花园，内设花园区和休闲区，是Mason SQ住户的私家园林。花园外是城市广场和新市场巷，将有各类餐厅、店铺进驻。
花园拥有25米泳池（半室内半室外），草坪、绿荫，设计灵感来自附近的女王公园，可以满足住户的休闲、运动需求。
F712 公司VIP保留户型
面积：56平米 室内：50平米 阳台：6平米
1室1卫
交房时间：2019年底
期房
F1005 公司VIP保留户型
面积：74平米 室内：66平米 阳台：8平米
2室2卫1车位
交房时间：2019年底
期房
咨询热线：021-6031-7622
