悉尼的房地产持续吸引外国买家,而北区的房子最受中国买家的青睐。
据REA Group公布的数据显示,新州各城区中,中国买家搜索得最多得是Epping,然后是Mosman和West Ryde。
Mosman 3月最新house数据:
Epping 3月最新house数据:
First National Epping的米夫萨德(Allison Mifsud)表示,Epping从去年开始一直高居榜首。这个城区之所以深受中国买家的喜欢,是因为亚洲买家喜欢置身熟识的文化氛围里,形成了“多米诺效应”。
她补充道,以前,亚洲买家喜欢比较小的、不太需要维护的地块。“现在,他们想要更大的地,因为他们更了解我们的生活方式了;他们想要更大的院子,给予孩子充分的活动空间,也能更好地体现房产的价值。”
虽然去年的询盘量下降了,不过米夫萨德表示,北区的销售“还在持续增长”。“销售依然稳定。这地方的房价降幅没有其他地方那么大。”
West Ryde也很吸引外国买家,从去年第四季度的第四位跃升至第三位。
Tracy Yap Realty的丹尼·叶(Danny Yap,音译)将West Ryde受欢迎程度的上升归功于相对较低的房价。“很多家长为在麦觉理大学的孩子买房。”
Belle Property Mosman经纪人张博(Bo Zhang,音译)表示,1月底以来,中国买家的询盘增多了。“我们度过了10年来最旺的30天。”
他补充道,他的客户预算基本在300万元到1,300万元之间。他的客户有一半是外籍华裔买家,不过其中很多人都持有重大投资签证。
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