十月份墨尔本各地房市都录得今年以来最低的拍卖清盘率，但有5各区却完美地实现了100%的清盘率。这5个区分别是北墨尔本、东北部的Macleod、西北部的Flemington和Gladstone Park以及东南部的Edithvale。这些区的卖家成功卖出房子的几率比墨尔本平均水平高出30%。其中北墨尔本的拍卖数量最多，有14笔成功交易。
Domain集团高级经济学家韦森（AndrewWilson）表示，100%的清盘率表明这些城区的受欢迎程度以及中低端价格区域市场的优势。他说东北部城区在墨尔本特别强劲，已经连续几周实现最高清盘率。
“一些对东北部感兴趣的买家都在Macleod找房，因为它的性价比高。”他说。Flemington有11场拍卖会，每场都能成功售出房子。Essendon的中介Brad Teal说，Flemington人气高是因为它靠近CBD和房子密度高等特点。这里历史悠久的街景也是最大魅力之一。
其他清盘率超过九成的城区包括内南区的Balaclava、Oakleigh South和St Kilda East、北部的Pascoe Vale South以及外东区的Heathmont。
销售数量最高的城区是Reservoir（83）、Mount Waverley（81）和Glen Waverley（76）。
韦森说清盘率自秋季高峰后一路走跌，现在比一年前要低。年末将有8000至9000套房参加拍卖，他说不难预见清盘率跌至60%以下。
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