作为多元文化的国度,澳大利亚吸引了世界各国的移民。同时,许多在澳洲生活过一段时间的人,都有在澳洲投资买房的想法。这是因为,澳大利亚环境优良、远离雾霾、地大物博资源丰富,而且房地产政策透明,风险较小,投资回报比较稳定。也不像美国买房后,税务压力相当大。种种优势,让澳洲房产广受广大澳洲人和各国投资者青睐。
这也是为什么,自2016年以来,即便澳洲政府及金融机构在贷款政策、海外投资者购房方面制定了越来越严厉的规则和限制,澳洲房市热度不减。
作为在澳华人,我们平常见到朋友圈许多华人地产销售朋友,却很少直接和澳洲Local的地产机构打交道。那么,就带大家深度揭秘一下 —— 澳洲本土大型地产集团的背后是怎样的。
在澳洲这片竞争激烈的地产风云之地
有许多中介做着做着便销声匿迹
能一鸣惊人还能经久不衰的大型地产集团
如凤毛麟角
而其中有一家,叫做
Metro
先来快速了解一下
Metro到底有强大
社会高度认可,澳洲快速发展百强第2
2010年创立至今,10年不到
迅速发展并获得优异成绩的Metro
就成为了澳洲房地产行业巨头
2014 和 2015 年
Merto被评选为澳洲快速发展百强企业
(BRW Fast 100)第2名
其中,2015年收益增长高达371.5%
业务范畴覆盖全澳
作为澳洲少有的
集开发、建造于一体的房地产企业
Metro在墨尔本、悉尼、布里斯班、阿德莱德
四大最重要城市均设有分支
“每卖出3套公寓,就有1套是Metro的”
在Metro总部所在的昆士兰州
这家企业早已家喻户晓
提到住宅就会想起Metro
过去5年里,昆士兰每卖出3套公寓
就有1套是Metro的
2010至2016年
短短6年
Metro成功交付了超过6000套住宅
包括2,100套公寓、1,000多个地块
和超过 3,000块土地与别墅项目
连澳大利亚国防部
(Defence Housing Australia , DHA)
的别墅项目也是由Metro来操办的
“一说土地别墅,澳洲人首先想到Metro”
Metro主要定位高端、优质别墅,主打
豪华尊享、地段绝佳、优质装潢的
多层公寓、土地项目
联排和独栋别墅
那么
究竟是什么造就了
Metro的奇迹
有3位大咖级精英
曾把一家初创公司带到成功上市
本想着退休
却重新开始创立一家新的企业
可能很多人觉得太疯狂了
然而,他们再一次成功了
短短数年,这家新的企业,也就是Metro
如今已成为澳洲房地产行业巨头
他们的经历与成就,令无数人拜服
他们的分别是
Luke Hartman, David Devine, Ken Woodley
他们曾在10年内将并不出名的地产开发公司
Devine Limited发展成为
澳大利亚证券交易所(ASX)上市公司500强
然而在2010年
三人却离开了Devine Limited
合计拥有70年房地产工作经验
的他们决定强强联手
创办了集开发、建造于一体的企业
Metro Property Development
并将其发展壮大至全澳最受认可的优秀品牌之一
就让我们来一一认识一下
这3位大咖的传奇创业经历
“曾领先上市公司,参与悉尼奥运村项目”
Metro 董事总经理兼首席执行官
Luke Hartman 卢克 • 哈特曼
Luke曾在上市公司Mirvac担任高级执行官,参与了包括悉尼奥运村在内的一系列大型项目。后来加入了上市公司Devine Limited,曾担任全国总经理,负责每年交付2,000多个地块和建造1,200多栋住宅,积累了土地收购、土地分块、销售及市场的丰富经验,并合力将其发展成为了上市公司。
受地产界父辈朋友的影响和熏陶,Luke对创造出能改变城市天际线的建筑作品产生了浓厚的兴趣。也就是因为对地产开发的热爱,工作中才能拥有源源不断的激情和动力。
年轻有为的Luke也多次登上澳洲青年富豪榜(BRW Young Rich List),2016年,不到40的他,就以1亿4500万澳币的身家登上BRW年轻富豪榜第16位。
“曾帮数万人受益购房的年度商业人物”
Metro 执行主席
David Devine 大卫 • 迪瓦恩
1984年,David Devine成立的第一家房地产开发公司Devine Limited,便发展迅猛,仅10年便在ASX成功上市。多年以来,为数万澳洲人建造了超过25,000栋住宅和5,000套公寓,价值超过10亿美元。
David致力于开发普通置业、投资者承受范围内的高质量住宅,促进布里斯班城市发展。1995年,David提出澳洲首个“无存款金融”计划,为澳人提供更多置业机会。据统计,约2万人因该计划受益并成功购房。为表彰其卓越贡献,David被评为“年度商业人物”。
将一家不知名的小公司发展成为了世界500强的强大能力,拥有超过30年的房地产开发经验,David Devine已然成为业界专业和超卓品质的代名词。2010年,他与Luke Hartman和Ken Woodley共同建立了如今全澳最有影响力之一的优秀房地产企业Metro。
Metro 市场营销总监
Ken Woodley 肯 • 伍德利
从房地产开发到管理、投资、
建筑、销售和市场营销
Metro拥有最优秀的人才和最顶尖的团队
对于三位强有力的领导队伍而言,更是锦上添花
Metro的高管阵容也是非常强大
很多都是业内资深专家
Phil Leahy
菲尔 • 莱希
新州销售市场营销总经理
负责品牌推广、规划和确立市场营销方向
曾任 Stockland与Brookfield
David Mann
大卫 • 曼恩
新州开发部总经理
负责开发管理,销售营销和风险评估
曾任Mirvac高管
尽管大本营在昆州布里斯班
同时也是全昆州第一的开发商
但早已发展为澳洲全国性规模的Metro集团
当然不会错过需求旺盛的悉尼房地产市场
两年前便在悉尼设立了分公司
并且在Strathfield、Catherine Fields、
Kellyville等繁华地段计划开发或已在建高端住宅
还有从尚未开盘就已经吸引了
无数购房者和投资者注意的
Metro悉尼明星项目
位于黄金地段,商区、学期环绕的
Sierra Kellyville
Sierra Residences 位于Kellyville黄金地段。Land&house独栋别墅,永久土地产权。稀缺独立别墅项目仅$1.09m 起, 周边已再无独立别墅地块,均为联排别墅。每种设计均带有宽敞的阳台、合理的房屋布局、双车位配置。厨房配备大理石台面,以及高端家电品牌Miele的不锈钢家电, 浴室设计简约时尚,配现代镀铬硬件和环境照明。
地理位置来看
直达悉尼CBD(35分钟)
悉尼第二CBD Parramatta(20分钟)
Sydney Airport悉尼机场(40分钟)
多条BUS路线连通附近区域,直达市中心
规划开发机遇来看
Kellyville为政府规划发展重点区域
预计19年建成的西北铁路线将直达悉尼市区
完善火车和公交线路,紧邻高速,出行更方便
西区商业中心,周边配套设施完善
步行可到Kellyville购物中心
开车10分钟可达即将扩建成澳洲第三大购物中心
Castle Hill Shopping Center
优质生活环境,学区名校环绕
居住环境舒适,宜居指数高
高质量学区:著名小学、精英中学,包括
悉尼第一名精英中学 - James Ruse High School
悉尼第二名精英中学 - Baulkham Hill High School
全澳最著名私立中学 - King School
悉尼最好小学之一的 - Matthew Pearce Public School
Rouse Hill高中、名校Ironbark Ridge小学
Macquarie麦考瑞大学,西悉尼大学
目前正在建设澳洲最大商业园区 Norwest Business Park 与世界级商业园区 Sydney Business Park就在附近。
Sierra Kellyville
特供51套双层独立别墅
根据不同需求设计的多房住宅
高端设计、豪华装潢、现代风格
为投资者提供卓越品质的居住环境
作为悉尼极具潜力的发展新区域
Sierra Kellyville ,适合追求品质生活的您
地址
4 Memorial Avenue, Kellyville
据悉所剩楼盘已经不多
有兴趣的朋友赶快联系
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编辑:海豹君,澳骄哥,GM | 策划:澳骄哥
(本文由广告客户提供)
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