投资澳洲早已不是什么新鲜事，投资地产就更为国人所熟知了，但是即使是在投资项目众多的澳洲，旅游地产项目也并不常见。随着越来越多的人意识到澳大利亚旅游业的巨大潜力，旅游地产项目受到很多投资者尤其是目光老辣的中国投资者的青睐也不足为奇，可以说，旅游地产正在成为澳洲投资界的“新风口”。为什么澳洲旅游地产项目能够让资深投资者看好？信澳事务所为您独家解析。
一，蓬勃发展的澳洲旅游业
澳大利亚自然风光秀丽，动植物资源丰富，每到一个地方都能感受到这片土地的魅力。也使得澳洲是全球最受游客欢迎的国家之一。
据澳大利亚旅游局数据统计，2017年赴澳旅游的国际旅客达到了910万人次，同比前一年上升了8.3%。澳大利亚的旅游业收入预计在2020年达到1270亿澳元，得益于快速增长的中国游客。自2017年起，中国取代新西兰，成为澳大利亚最大的旅客来源国！
据澳大利亚旅游局（Tourism Australia）预测，到2027年外国游客人数将以每年5.8％的速度增长，达1500万人次；而中国游客约超过40％。澳大利亚的国际游客支出也将每年增长6.7％，达到760亿澳元。越来越多的国内游客消费习惯也慢慢发生转变，从传统的购买奢侈品转化为享受度假式酒店消费。
二，供不应求的度假式酒店
澳洲酒店行业一直处于火热的状态，发展至今一直保持稳定增长的趋势。据报告统计，在入住率高90%的悉尼和墨尔本，尽管未来两年内会有许多备受关注的在建大型酒店项目投入市场，但度假式酒店房间依然供不应求。报告预计，未来数年酒店需求增长速度（每年2.5%）仍将高于供应增长速度（每年1.3%）。尤其在澳洲热门景点地区，度假式酒店供应远不足游客的需求。
根据上图中Bank west发布的澳洲酒店行业年收益率可以看到，澳洲酒店行业收益率相比与其他行业一直处于较高的水平，在整个经济市场不稳定的大环境下，酒店业前景依旧非常乐观，酒店收益率指数会持续保持稳定的水平，在风险控制上低于其他行业，实现了“低风险高收益”的投资理念。综合而言，高速发展的经济与繁荣的旅游业刺激了酒店业的市场需求，使澳大利亚酒店业处于一种健康、安全、稳定的投资环境。
三，优秀的旅游地产项目
大环境优越，行业发展良好是一个好的投资项目的前提，而最根本的还是要看项目自身是不是过硬。我们此次推荐的爱河谷旅游地产项目就是放眼整个澳洲的投资项目里也算是佼佼者，更是酒庄集团的“拳头产品”。酒庄集团准备斥巨资打造墨尔本最大的酒庄庄园度假酒店，因此在建设上启用了著名的ARKit 进行设计和建造；在管理上则引入Rhea Hotels & Resorts，为酒店未来的发展上了双保险，酒庄对投资者的诚意也可见一斑。
除了稳定高额的回报，对每一位合作伙伴，酒庄也体贴的推出了不少人性化的福利项目，如每年赠送的澳洲优选产品就代表了酒庄集团的诚挚问候；而每年30天的酒店免费住宿则给您和家人一个完美的度假目的地。长远合作，把每位投资者当朋友，是酒庄集团能赢得投资人青睐的法宝。
四，旅游地产项目+移民
在投资澳洲的中国人中，有相当比例的人是因为想移民澳洲而进行投资的，在移民之际项目的选择也不可不慎。澳洲纷纷扰扰的投资项目，一定程度上说可谓是良莠不齐，确保收益和安全的平衡成为衡量投资项目优秀与否的重要指标。在澳洲的投资项目中，旅游地产项目不多，但是却能受到国人的追捧，主要是因为旅游地产项目前景光明，未来几年扩张态势明显，风险小，收益较高，绝对是投资澳洲的明星项目，实在是太诱人了。
旅游地产项目用来进行投资移民也非常合适，以我们推荐的爱河谷酒庄旅游地产项目来说：对188A的客户而言，40万澳元入股并投资4年就可以满足移民中对投资的要求；对132A的客户而言，200万澳元入股并投资2年就可以满足移民投资要求（维州），结合项目本身的优秀，可以说是一箭双雕之计，澳洲绿卡和澳洲产业，一步到位。
信澳说
澳洲旅游地产正在成为新风口已经渐渐成为投资界的共识，已经有很多投资者准备涉足该领域了。11月6日我们将推荐的酒庄项目应运而生却也先天不“足”，仅公寓2层，共20套；别墅2层，30套，可以说是非常紧俏。我们衷心的希望把这个项目推荐给您，希望您也可以实地考察它的前景和详情，不要错过新风口下的一个明星项目。咨询微信请联系yolandawechat
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