以悉尼和墨尔本为代表的澳洲房产市场在2017年中期出现动荡，不少投资者选择离场，或持观望态度。而如今，随着大选之后各项政策明朗，以及近期的低利率调整，给了地产投资者更多信心。最近，澳洲地产投资行业团体Property Investment Professionals of Australia（PIPA）对其会员进行了一项调查，82%的受调查者认为，现在正是购买住宅物业的好时机！

同时，调查也表明，近一半的受访者（48%）计划在未来6到12个月内购置购置房产。PIPA主席Peter Koulizos表示，近几个月来，购房者热情高涨，活跃度更高，也带动了悉尼与墨尔本市场房价出现上涨。澳洲房产一贯的稳定回报，以及买家，尤其是首次购房者的活跃表现，都在说明房产市场正在快速升温。

房产数据公司CoreLogic的报告称，9月以来，悉尼与墨尔本的房屋价格均上涨1.7%，这已是连续第三个月出现增长。与此同时，阿德莱德和布里斯班的房价也继续保持稳定。全国范围内，首府城市的房屋中位价已上涨了1.1%。

购房者乐观的情绪并非一家之言，澳新银行（ANZ）房产理事会对房产行业的调查报告也显示，目前首次投资者信心增强。这是18个月以来的第一次，也正与PIPA的报告结论相契合。

澳新银行高级经济学家Felicity Emmett表示，近几个月来住房物业市场已经出现复苏迹象，自五月以来，清拍率快速上升，悉尼墨尔本两地的价格上涨强劲，与此同时，房屋贷款市场也开始回暖。

而根据Westpac（西太平洋银行）的购房情绪调查，51％的澳洲人对房地产市场比去年更有信心，更有66％的人认为现在是购买下一栋房产的好时机。澳洲人不仅更加积极，而且有一半的人热衷于利用当前的市场条件，包括创纪录的低利率展开购房行动，而在去年，小房换大房的澳洲人数量也增加了一倍，从11％上升到24％。业内人士也鼓励卖家抓住现在的机会，因为春季一般正是购房者一年中最活跃的时期。在接下来的几周内，启泰也安排了多场各式优质好房的现场拍卖，欢迎与房产中介联系安排现场看房或咨询详情。

来源：Corelogic，news.com.au等