根据2016年澳洲最新人口普查结果的数字显示，住在独立屋中的澳洲人比例，已经从五年前的76%，下降到2016年的73%，而居住在联排别墅，公寓等房屋中的人群，已经上升到了25%。
市场需求变化
独立别墅的需求下降，反应出市场需求的变化。以前提到澳洲房产，“别墅”、“花园”、“宽阔”、“面积大”......这一类的固有观念就会跳出脑海。
但是随着澳洲房价的节节攀升，购房者对于独立别墅的追求也慢慢产生了变化。目前澳洲的买房主力是千禧一代（18-35岁），他们大多数还在为生活打拼，独立别墅对于这些人来说显得负担过重了，因此面积较大的公寓或者联排别墅成为了他们首次置业时考虑的“重点方向”。
购房观念改变
根据2011年的调查统计，平均每个家庭的住户人数已经从1911年的4.5个人降到2.6个人。这就说明时代在改变，思想和生活方式也在改变。一套房子里只有两三个人住，生活既自由又简单。特别是年轻人和老人，他们青睐居住在面积较大的公寓或者联排别墅，购买时考虑的重点则是价格便宜以及生活交通便利。
适宜投资
俗话说“小车好调头”，公寓和联排别墅也适合这样的规律。因为公寓及联排别墅的价格较容易负担，而且无需花费过多精力在房屋维护打理上。如果项目位置好，交通便捷，生活配套丰富，对于退休老人、上班族和留学生来说都很适合，那么将来无论是出租还是出售都会比较容易。
对于投资者来讲，关键是公寓或者联排别墅要买在好的地段，才可以起到很好的保值增值作用。尤其是学校附近更好，可以满足海外留学生的居住需求，投资前景也很可观。
莫纳什大学附近公寓
项目位于莫纳什大学Caulfield校区隔壁（步行仅需5分钟），毗邻Caulfield赛马场，由澳洲顶级开发商BECK倾力打造，共分为三期，还荣获了2017“澳洲UDIA开发卓越奖”。因此该项目不仅品质有保障，而且性价比高，地段好，非常值得购买。
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