【都是限购惹的祸？】澳洲本土建筑公司预计外国公寓买家将减半,澳洲房产微信公众号文章

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澳洲开发商协会的最新预测显示未来3年外国公寓买家的数量将比高峰期减少一半还多。

尽管由于银行收紧对海外买家的贷款，以及州政府的新税费已经实施，对于独立屋的外国投资也可能遭遇重创，最大的影响将发生在公寓楼盘。

澳洲建筑公司协会的报告说受到海外购买支持的公寓楼盘建设将从去年6月的48，251套减少到2019年6月的23，304套。

“收到最近联邦政府和新州政府收紧对海外买家限制的影响，未来2年海外买家的购买活动将大幅减少。”报告中说道。

这个预测凸现了目前的房市建设热潮是如何依赖外国资本。

尽管长期人口增长的推动力和澳洲作为投资的安全地点的吸引力有可能确保外资对房市的继续投资，最近的增税和贷款限制已经为房市的繁荣画上了句号。

报告还预测未来4年新州的公寓建设将减少40%，由于它对投资者---国内和海外买家---的高度依赖，对比其他地区更高的价格都决定了它将面临前所未有的修正。