分居或者离婚后房产和财政清算,阿德莱德生活圈微信公众号文章

如果您和您的配偶或伴侣(包括同性伴侣)已经准备分居,你无疑会想知道你将如何分割你的房产和其他金融资产。

在本文中,我们将告诉您在和您的律师第一次会面前需要携带的信息和资料。以及了解上庭和庭外解决的区别。同时，我们还将告诉您当法院裁决好您的房产和金融资产分割问题后，法官将实行财产分割的四个步骤。如果你试图庭外达成协议，相同的步骤也将使用。

一旦夫妻双方决定离婚或分居，房产和财产分配问题可以立即解决,所以无论结婚与否双方都不需要等到离婚后再处理。然而,如果您和您的配偶已经离婚,但未能达成协议和解决方案关于财产分割问题,你必须在离婚后12个月内提出法庭诉讼。对于只是同居关系的伴侣,他们必须在分离后的两年内提出法庭诉讼。

不管您和您的伴侣的分居／离婚是否友好、和平, 由同一律师事务所处理你和你的前配偶/伴侣财产分割问题这都会存在利益冲突,所以双方将各自需要自己独立的法律顾问。

您和您的前配偶/伴侣可能已经就处理房产和金融资产分配达成协议,在这样的情况下您只需要关于协议条款和如何规范协议进行法律咨询。相反地,也有些顾客因为暴力或敌意等因素导致您无法直接与您的前配偶/伴侣直接谈判和解决房产分割问题。在这种类似情况下，您的律师可以提供最好的帮助以及解决方法。

当您第一次就解决您的房产和资产分配问题会见律师时,您将需要提供一系列关于您自身的基本信息,这包括你的前配偶/伴侣以及你们之间的关系。您会被询问起婚前和婚后的经济状况,以及你目前的经济状况。如果你能提供尽可能多的细节将帮助你尽快解决分配问题。

律师会向您提问:

•共有和个人的资产和负债

•养老津贴

•您的就业和收入

•任何业务或公司收益

•任何资产是否在一个信托帐户

•你的银行账户(包括信用卡)

•任何其他相关财务事项

根据您提供的信息,律师将分析一系列可能的结果，然后给您提供建议。他们将与您讨论如何解决您的资产分配的法律条款(请参见下面的“四步骤”)以及达成协议或法院解决过程。

你的律师还将讨论离婚后抚养问题。

相关证书,协议或规则的副本

如果您曾经结婚,您需要带上结婚证书,以及离婚协议。如果您和您的前配偶/伴侣之间有任何现有的规则或协议,也需要提供这些给律师。

其他相关文件

提供尽可能多的关于你当前的经济状况和财政历史的资料是很重要的。包括银行账单,退休养老金,信托契约,个人和企业纳税申报表和业务的财务报表。

在达成最后财产清算协议前双方将强制性交换所有财务相关文件。这样双方各自的律师能够全面理解每一方的经济环境状况，之后编译一个准确的资产和负债的列表。

您的律师将与您讨论最佳的实施方案,这将涉及庭外和解或通过法院提出诉讼解决问题。

庭外解决

一旦所有相关财务文件和估值已经被取得和交换,双方就可以开始协商关于你们的资产和负债如何划分。这可以通过以下几种方法:

•书面报价

•圆桌会议商谈

•中介调解

在圆桌会议上,双方和他们各自的律师会面,试图解决双方的问题。

“中介调解”顾名思义,就是一位中介通常是一个有经验的家庭律师，将作为一个中立的、独立的人,试图帮助双方当事人得到一个解决方案。

如果达成协议,你的律师将正式起草书面协议,以便协议具有法律的绑定性和强制执行性。

通过法庭提出诉讼

在试图庭外调解后，如果你和你的前配偶/伴侣还是无法达成协议,可能需要在澳大利亚的家庭法院提出诉讼(或联邦巡回法院)。这需要您的律师准备申请资料(获得你想要的结果)和财务报表(提出当前经济状况)。可能也需要提交一份书面形式的宣誓书,在书中提及一些事件和证据来支持你的诉讼。一旦诉讼程序被提起, 在家庭法院注册或联邦巡回法院的听证会之前，法院将在案例评估会议上列出你们的问题。

在进行下一步的诉讼之前，案例评估会议将提供了一个解决你们双方问题的机会。如果这个问题在这个阶段不能得到解决,你将被要求参加一个调解会议在注册之前,这将提供一个进一步的解决问题的机会在进行最后一个听证会之前。

在最后的听证会上,你的问题将会被法官(或联邦法官)审理,之后根据双方提供的证据和意见, 法官将依据家庭法的条例做出相应的判定和正确的规定。

法院将采用五个步骤来确定你们如何清算房产和金融相关财产。这些步骤也适用于试图庭外达成协议的。

五个步骤是:

1. 考虑是否有财产分割的必要

对法庭来说首要考虑的是关于双方是否需要进行财产清算的必要。

在绝大多数的情况下,法院将裁决双方应该拥有公平的财产分配或财产所有权的变化。然而,在某些情况下,法院将决定,双方应该保持各自拥有的财产。

这可能是因为:

• 在整个婚姻过程中当事人已经决定他们财务上的事物和安排保持完全独立

• 婚姻关系维持较短的时间

• 双方较早前已经分居并达成非正式协议

2. 发现、评估资产和负债