今年7月26日，我发布了第一篇“高谈澳洲“的文章《两大银行加息，澳洲地产市场拐点即将来临，咋办？》，就是希望警告大家要对过去3年一直火热的房地产市场保持警惕了。在澳洲央行不断降息的同时，几大商业银行开始加息，这是明显地收缩放贷的信号，房价要跌了！而事实也证明，今年的第三到第四季度，悉尼和墨尔本的地产快速降温。而中国对资本外流的突然控制，也让本来就依赖海外投资的澳洲地产市场雪上加霜。根据全澳地产数据公司CoreLogic和保险公司QBE的预测，明年澳洲的地产形势依然不会乐观。澳洲的经济 - 增速是多年来的最低。在支柱产业矿业大幅缩水之后，还没有新的产业能够扛起推进澳洲经济的大旗。商业 - 澳洲的商业信心、投入和利润是多年来最差的，而破产率又是近些年来最高的。家庭 - 而澳洲的消费、家庭存款比率却是多年来最低的。这里我很想吐槽一下神奇的澳洲统计局。他们今年公布过一系列过山车似的就业数据，这个月涨五万人，下个月跌七万，之后一个月再增加三万。然后，在经济形势如此差的情况下，他们统计出来澳洲失业率下跌了！下跌了！下跌了！不能理解的事情我也要说三遍！不知道这数据是不是被”和谐“了。在所有能看到澳洲经济问题中，我最担心的是一直持续居高不下的澳洲家庭和政府债务，这两项数据都是十年来最高的！虽然不能说澳洲在举债度日，但是这毕竟不是个好兆头。这些所有的问题加在一起，就是活脱脱的金融危机的雏形！所以，我在八月份用了大量的篇幅分析了《看澳元七年沉浮之路，谈澳洲经济衰退之危》，也旨在警告澳洲存在出现金融危机的风险，提醒各位需要警惕，调整澳洲的投资思路和策略。因此收紧房地产防止泡沫崩溃是非常必要的。这也就是为什么银行需要控制贷款。这是、也不是针对开发商的，也不只是针对海外买房者的，其背后有更大的经济需求。澳洲政府和机构都在仔细地研究着应对之策。幸运的是澳洲还有中国。中国经济的转型为澳洲”新兴“产业带来了机遇！教育、旅游、高质量食品、健康医疗、金融服务和天然气有望都成为澳洲增长的未来。我在12月初撰写了文章《2016年澳洲最应该投资的六大行业》，旨在剖析这些行业的机会。而从澳洲政府的角度，科技创新则有可能成为澳洲经济转入长期增长的关键！自从新总理走马上任以后，已经公布了一系列的改革策略来挽救澳洲经济，比如调整个人和中小企业的税务、比如大手笔支持科研、创业，让澳洲发扬其创新优势。坦白讲，谭宝总理面对的摊子真不怎么样。但是，值得庆幸地是，其丰富的商业和金融背景让他清晰地看到了澳洲的问题，也看到了解决问题的方法。解决澳洲经济的问题，有喝“红牛”和喝“八宝粥”两种方法。红牛来得快，但是不解决本质问题。八宝粥来得慢，但是能够带来质变。迎合中国经济转型的需求，就是喝红牛。中国的消费模式在变，中国的对外投资模式在变。因此澳洲需要在短期内、快速地迎合中国之变。这才有了自由贸易的签订，这也才出现了奶粉神股贝拉米和A2，这也才有了被合生元收购的Swisse。《从挖矿到卖保健品，每年600亿的中资下一步买什么？》而推进科技创业，改变澳洲的主要产业结构，则是喝八宝粥。所以，谭宝总理要大手笔刺激科研、创新，要推动澳洲成为”创新之国“。那就离不开资本的力量。而庆幸的是，澳洲有值得让国民自豪的资本市场。澳洲的基金市场是全世界第三大的，股票市场融资能力是世界前五的，且有发达的私募和风投市场。尽管一年即将结束的时候，澳洲股市大盘基本上回到了原点。但是医疗和非必需品消费的板块增幅依然达到了14%！而在新股发行的IPO市场上，澳洲仅仅上半年的平均年收益就达到了19%！个别股票的表现更是达到了倍数的增长！这点，我在九月中的文章《半年IPO市场报告出炉，谁是当前澳洲资本市场的宠儿》里面有详细的解释。而股票市场卓越的表现又和澳洲私募和风投市场的参与是密不可分地。种种迹象表明：《私募风投，澳洲进入股权投资新时代》。虽然我们都希望澳洲快些走出危机，但是愿望和现实还是会有差距的。澳洲只能在2016年继续喝着红牛和同时靠着八宝粥提高体制。这自然需要时间。但是这并不意味着没有机会，无论是红牛还是八宝粥，这本身就已然是发展机会了。中国人的老话叫”顺势而为“。我希望用下面的图为您分析2015年这一年澳洲经济和投资市场的趋势，也祝愿澳洲、和在澳洲的我们都能在新的一年顺势而为！祝大家新年快乐！谢谢您在2015年对《高谈澳洲》的支持！
本文撰写于2015年12月31日
作者：高松谕，资深澳洲投资和财富管理从业者。莫纳什大学应用金融硕士、墨尔本皇家理工大学经济和金融学士。澳大利亚管理投资、基金、证券、外汇和衍生品金融牌照持牌人。专注于澳洲证券、管理基金、澳元风险、私募风投、澳洲新股项目和SIV/PIV投资解决方案。原创文章，转载请注明出处，谢谢！长按上方二维码关注微信公众号获取更多澳洲金融和投资的深度分析。微信公众号：高谈澳洲
