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一度沉寂的Byron Bay房价已经超过悉尼，成为全澳最昂贵的主要住房市场，房价在短短一年内几乎翻了一番。

据澳洲房地产网站reales.com.au的数据显示，这座由冲浪者建造的名流豪宅之都去年的房价中值约为142万澳元，但现在已飙升至270万澳元。

如此惊人的增长使Byron Bay轻松成为新州乃至全澳房价增长最快的地区。几乎是增长第二快的地区市场Finley的两倍，Finley靠近维州边境。

Byron Bay的房价也高于悉尼大部分地区，悉尼平均房价为120万澳元——不过城市的东部郊区和较低的北岸仍然更贵。

房地产网站realeste.com.au经济研究主管库舍（Cameron Kusher）表示，Byron Bay近年来不断发展。

库舍说：“它肯定不是以前的样子了，它以前一个安静的小镇，节奏缓慢，但现在基本上必须是一个相当资深的商界人士才能负担得起这里的房子。”

近年来，大量现金购房者的涌入是推动这里房价上涨的因素之一。

克里斯和利亚姆·海姆斯沃斯（Liam Hemsworth）、扎克·埃夫隆（Zac Efron）和马特·达蒙（Matt Damon）等好莱坞名人都在该地区抢购了价值数百万澳元的房子。

当地经纪人透露，Byron Bay在去年新冠肺炎疫情爆发后特别受欢迎，许多富人和名人都选择了这个地方来躲避疫情。

对一些人来说，高房价是一种吸引力。

新州其他越来越受欢迎的地区房地产市场（以购房者与待售房产比例的年度变化衡量）还有Southern Highlands附近的新郊区Renwick，以及Hunter葡萄酒产区的Pokolbin。

Wollongong郊区Kembla Grange和南部沿海飞地Mollymook Beach、Narrawallee、Batehaven和Broulee的买家需求也出现了激增。

Wollongong南边的Shoalhaven是新州过去一年中单元房价格涨幅最大的地区，达到33.2%。这里的一个单元房目前价格仅略低于80万澳元。

McGrath-Wollongong的销售总监乔舒亚·克斯滕（Joshua Kersten）表示，Covid-19在家工作激增，更多的悉尼人将目光转向了南边。

房价涨幅最大的地区（过去12个月）

独立屋

Byron Bay 90.9%

Finley 49%

Murrurundi 45.7%

Casuarina 43.8%

Manyana 40.6%

单元房

Shellharbour 33.2%

Merewether 32.7%

Pottsville 31.6%

Suffolk Park 28.4%

Kingscliff 28.4%

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