最近开心麻花精心推出的电影《夏洛特烦恼》，已经突破14亿大关，口碑之后，传看度之高，让《港囧》和《捉妖记》望其项背。电影中主人公夏洛对很有远见地让大春叫他妈在北京二环买房，因为当时单价才2700元/平方米。但房价涨到2900元/平方米，大春就觉得大赚了把房都卖了。貌似赚了，却实际亏了，大春和夏洛都特别烦恼。

悉尼地产开发商最近也特烦恼，各大媒体主流媒体争相报道着悉尼地产市场泡沫和房价估值过高的新闻，州政府推出对开发商行使日落期权利限制的规定，银行对开发贷款审批要求的收紧，搞得人们紧张兮兮，神情恍惚。悉尼国际商学院(IBSS)认为，地产开发行业和其它行业一样，挑战与机遇永远是相辅相成的。悉尼及澳洲地产开发行业依旧充满机遇，但是一定要尊重市场规律及行业准则，切忌盲目乐观、跟风投资。

悉尼国际商学院(IBSS，前身为PDRIA)在2015年成功培养近百名地产开发行业人才，十逾名学员已经开始参与或者操盘不同规模的地产开发项目，最大规模的项目规模超200多套的高层公寓项目。在年底来临之际，IBSS将开设本年度最后一期地产开发管理课程，课程内容如下：

· 开课时间：周二周四晚 6pm - 8pm上课，

11月17日 周二晚第一堂课，欢迎试听

· 开课地点：Level1，65-67 Foveaux St Surry Hills NSW 2010 (距中央火 车站200米，楼下有Off-streetParking)

· 上课内容：

o 地产开发流程；

o 新洲规划法律结构及风险

o 可行性调研及土地价值评估；

o 楼盘销售策略及定价；

o 地产开发贷款及融资；

o 地产开发建筑报价建筑合同及税务规划

· 学费（含GST）：$2890(Full Fee)， $1980(Early Bird)

· 联系方式： 具体详情请通过邮件报名咨询[email protected]或电话联系 学院教务处 0468 817 633。

课程特点

· 讲师具有丰富行业及教学经验；

· 采用实际开发项目的真实资料讲解；

· 小班授课，深入浅出，满足不同基础学员要求；

· 持续辅导，为学员开发项目提供建议及支持

如果您正在考虑投资地产开发项目或者对下面问题还有疑惑，请联系学院的工作人员咨询或者报名参加IBSS的地产开发管理课程：

· 如何了解一块开发土地的开发潜力？如何评估一块开发土地的价值？

· 如果对开发土地的收购进行尽职调查及条款谈判？

· 如何评估开发项目的建筑报价？

· 如何获得银行的建筑及开发贷款？银行能为一个开发项目提供多少贷款？

· 在与承建方签署的建筑合同中需要注意什么问题？

· 在运作地产开发过程中需要注意什么税务及法律问题？

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