澳洲房产---悉尼华人买房置业必看的五大硬伤,澳洲房产微信公众号文章

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最近经常有人问小编所谓的“硬伤房”是什么，以及买房的时候必须避开的硬伤都有哪些。其实一般来说，所谓的“硬伤房”指的是一些带有不利外部因素，并且房东花钱也无法改变的房子。本期@悉尼房地产总结了小编心目中的5大硬伤类型，希望对准备置业的读者有一定帮助。

1.清真寺
这个嘛，最近微信刷屏的法兰西时间, 大家都懂的。。。在尊重多源文化的前提下，小部分华人的生活习俗还是会有自己的偏好。这点只是小编的个人愚见，不代表@悉尼房地产任何政治立场。下面是小编搜集的悉尼附近清真寺地址大全，大家买房的时候千万别忘了对比一下看看附近。别忘了收藏别忘了收藏别忘了收藏。

【内西区】
172 Burwood Rd,Burwood,NSW 2192
1/27 Holden st.,Ashfield,NSW 2131

【北区和西北】
35 Hampden Rd,Artarmon,NSW 2064
1 Albert Ave,Chatswood,NSW 2057
12 South Creek Rd,Dee Why,NSW 2099
13 John Street,Erskinville,NSW 2043
73 Jersey St,Hornsby,NSW 2071
120 Blaxland Road,Ryde,NSW 2112
Ground Floor, International Bldg, Macquarie University

【西区和西南】
15-19 North Parade,Auburn,NSW 2144
12-16 Harrow Road,Auburn,NSW 2144
2 Winspear Ave,Bankstown,NSW 2200
108 Adnum Lane,Bankstown,NSW 2200
172B Burwood Road,Belmore,NSW 2192
Cnr Prince and Forth Street,Blacktown,NSW 2148
22 Water Street,Cabramatta West,NSW 2166
44-48 Westmoreland Rd,Leumeah,NSW 2560
Cowell Street Car Park,Gladesville,NSW 2111
265 George St,Liverpool,NSW 2170
264 Wilson Road,Green Valley,NSW 2168
3/ 23-25 South Street,Granville,NSW 2142
9 Foley Street,Gwynneville,NSW 2500
65 - 67 Wangee Road,Lakemba,NSW 2195
19 Haldon Street Cnr Railway Pde,Lakemba,NSW 2195
9 Brigalow Avenue,Casula,NSW 2158
Merrylands Community Centre, Miller St,Merrylands,NSW
Cnr Luxford Rd and Hythe Street,Mount Druitt,NSW 2770
43 Harrow Road,Auburn,NSW 2144
Paramatta Town Hall,Paramatta,NSW 2150 （枪杀警察的15岁少年据说就是在这里弄到武器的）
420 Blacktown Road,Prospect,NSW 2148
27 Matthews Road,Punchbowl,NSW 2196
30 Bourke St,Smithfield,NSW 2164
42 Wilson Road,Hinchinbrook,NSW 2168
25-29 Woodstock Ave,Rooty Hill,NSW 2770
465 Victoria Rd, Cnr Primrose Ave,Rydalmere,NSW 2116
11-13 Helen Street,Sefton,NSW 2162

【南区】
28 Frosbisher Ave,Carringbah,NSW 2229
Upstairs 1215 Botany Road,Mascot,NSW 2020
Cnr Princess Hwy & Eden St,Arncliffe,NSW 2205
447 Forrest Rd,Penshurst,NSW 2222
45 Station Street,Tempe,NSW 2044
18 Culwulla Street,South Hurstville,NSW 2220

【CBD及东区】
1/178 Cnr of ANZAC Parade & Todman Avenue,Kensington,NSW
328 Cleveland St,Redfern,NSW 2010
Level 2, 86 Pitt Street,Sydney,NSW 2000
167B Castlereagh Street, Town Hall,Sydney,NSW 2000
60 Clarence Street,Sydney,NSW 2000
36 York Street,Sydney,NSW 2000
932 Bourke Street,Zetland,NSW 2017
175-177, Commonwealth Street,Surry Hills,NSW 2010

【WOLLONGONG地区】
Bethlehem Street,Cringila,NSW 2501
9 Foley St, Gwynneville,Wollongong,NSW 2500

辛苦小编一个个地图往里添~ 【点击放大】

2. 特殊建筑物
房子附近有监狱、墓地、加油站，政府公屋的千万要留意。另外，很多人也会不喜欢附近有高压线、医院，垃圾场等。每个人可以接受的距离标准不一样。一般来说墓地肯定是离得越远越好，监狱、政府公屋其次，高压线一般离开1-2公里之外就没什么影响了。

附近有学校的话也可能是一个问题。一是噪音，二是治安。需知道澳洲十几岁小P孩的杀伤力可是很大的。当然，如果是私立，精英，或者好的公立学校那又另当别论。

另外，如果只是用作祈祷的教堂还好，但是蛮多人也会不喜欢举行葬礼的教堂。

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3. 大路房
大路房的主要缺点是噪音污染和密集的车辆来往导致自家车辆出入的不安全。限速70以上的公路边的房子估计就得整天关着窗了。有些限速60的马路也是交通要道，如果晚上8点后还经常有汽车来来往往的，那么就建议避开哦。

除了噪音污染和车辆出入不安全以外，大路房更重要的问题是家里的安全问题。澳洲曾经发生过多起酒驾或者嗑药的司机开车撞进人家前院导致的交通事故。2006年一名酒驾男子在昆士兰装入人家前院，当场撞到一群正在院子里玩耍的小孩，一名四岁男孩当场身亡。2009年，悉尼警察在西区追逐一辆怀疑是失车的奥迪A4的时候不慎撞进一户人家的前院，并当场撞死一名只有17个月的婴儿。