地产设计 | 若晨是怎么凭借几处设计征服Ryde市政府的

2016年08月23日 澳洲若晨集团




其实真正的好房子应该是什么样子的呢?从住户的角度看,好房在每一处细节上的设计都是为了让住户更舒适;从设计师的角度看,好房能够直接突破用户的想象,让用户拥有自己想不到的美妙体验。



因此,若晨在做设计的时候,会更多考量用户在生活上的细微感受,从细节着手并通过精致的产品设计来带给客户人性化的绿色住宅理念。

设计1

在Eastwood Central的设计上,我们保证了装修之后地板到天花板的实际高度,还以住宅整体的北部朝向保证了充足的通风和采光。住宅内部的平均高度达到2.8米,复式房型高度达到3.4米。对屋内净高的最大化利用让住户的居住舒适度得到了充分的保障。



设计2

Eastwood Central的个性体现在我们为楼盘定做的设计风格上,而最能体现设计风格的就是楼盘的公共区域了。Eastwood Central项目上曾经打造过Westfield商场的设计团队为项目打造了面积达到3600平米的大型花园和两个空中花园,让客户“迈出家门即迈入自然”。花园里还容纳了不少的娱乐休闲设施,能给住户带来身处大自然一般的休闲体验。
 

这样,这个充满自然元素的空间就为Eastwood Central打造出了绿色住宅的个性。



设计3

对楼间距的合理规划。理想的楼间距直接影响到下面4个方面:采光、通风、隐私、防噪。除了进一步强化住宅内部采光的同时,Eastwood Central的合理楼间距还让:
1)住户能在家里享受更完整的景观,充分感受城市核心地段的自然气息。
2)住宅之间通风更加顺畅,生活环境更加清新。

3)住户在家中的隐私得到了充分的保障。



设计4

考虑到楼盘北面有一间学校,我们的设计团队为朝北的公寓安置了高度达到1.7米的隐私屏障。这样,住宅外部的人不至于把目光投向Eastwood Central住户的家里,住户们也能在享受阳光的同时享受到设计带给自己隐私的保护。




因此,Eastwood Central的DA设计没有经过修改就通过了Ryde市政府的批准。

项目预计今年11月份就能开始动工,帮助Eastwood Central缔造“45分钟清盘奇迹”的客户们可以开始期待在花园中的生活了!



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