澳洲各地房租与薪水的对比,澳洲大众地产投资集团微信公众号文章

澳洲房产可负担性研究协会（Australians for Affordable Housing,AAH）于近日发布的一份报告上查阅到澳洲各地区的房租与当地薪水的对比数据：从数据上看到，北领地有全职工作的房客每周平均要花费13 小时才能挣得房租的成本，新州以逾12小时的时长紧随其后。维州的全职工作族每周则只要劳作10个小时，就能保证自己有一处遮风挡雨的容身之所。

　　当前，衡量房产是否可负担的标准即是租金少于租户收入的30%,即只要房租在您的每周收入中占比不到三分之一，这处租房即为可负担性房产。

　　记者了解到澳洲房产可负担性研究协会（Australians for Affordable Housing,AAH）的这份研究报告是综合分析了澳洲统计局（ABS）的全职平均薪资数据以及RP Data的房租中值数据后计算出了全澳各个地区的租户须工作多少个小时才能赚到房租的数据。

　　该协会的总经理焦利·普林之（Joel Pringle）对记者表示，"由于矿业潮，北领地房租的可负担性是最低的。（北领地的）人口和房产储量一直都非常地低，因此（大量人口的涌入）推高了价格。","该州的高房租主要是由于高级白领占比很高。而且这个地方很小，人口又不多，因此稍微的变动都会显现出来。"

　　"塔州和南澳的高失业率意味着那些有工作一族更能够负担租房。"随后，普林之研究员强调道。

　　研究协会还调查了每一种职业的平均薪资，并分析了各个州府城市中哪类工作族须拿出逾30%的收入缴房租。结果显示，北领地和昆州的专业人士中，只需拿出30%以下的工资付房租的人竟然不到1成。在北领地，86个工程专业人士中，只有1个能负担得起州府城市中的独立屋租金。

　　"调查出的结果非常分散，但可以确定的是随着矿业的发展以及变化，人口格局还将要随之变化，那么房地产市场的变化也就成为必然。"最后焦利先生对记者提出的发展问题回应道。