好房在售 · 其他首府物业丨新增墨尔本沿海独栋别墅大地块,土地已注册

2020年06月30日 澳洲房产大全



声明



本栏目除提供楼花转售服务外,二手公寓、独立屋如需转售均可接受刊登。


本文最后附有好房在售刊登方式。您也可以进入澳房大全公众号,回复“转售”获取相关说明。


本专栏中所列房产信息,澳房大全不负责销售及咨询服务,感兴趣的朋友请按照每套物业对应的联系方式与相关人士详谈。


澳洲房产大全



MelbourneVIC



房屋地址:saltwater_coast 3308 pointcook Melbourne

房屋户型:别墅土地

房屋价格:50万澳币(可小幅议价)

面积:土地面积607平米

开发商:无

交房时间:土地2018年5月已交割,建筑合同已取消 


联系人:夏先生

电话:+86 13760461085

邮箱:xiazonglei10@126.com

微信:xzl13760461085



房屋亮点:


位于墨尔本最活跃的临海富人居住区,距离墨尔本市中心仅20公里开车26分钟。步行两分钟即是pointCook 海岸 公园及着名的Cheetham 湿地公园,可坐公交抵达当地的交通运输中心,SaltwaterCoast以其独有的 湿地、繁华都市和海湾景色的特征,在现代居住方式中树立一个新的标准。


周边设施:30分钟内到市中心、10分钟到火车站,
临近Point Cook购物中心、Werribee广场和动物园等景点设施; 15分钟车程内抵达13家中学、墨尔本大学、维多利亚大学的分校区; 步行穿过湿地保护公园,即可抵达海滩;

值得一提的是西南已经开始建造西南区域大学城和西南就业中心


社区配套:


社区内购物中心,占地达40000m²,满足您的日常生活购物; 社区专属小学,占地面积80000m²,从一年级到九年级,提供最优质的教育服务;


开放空间有湿地公园、运动场、游乐场、自行车道和人行道社区生活中心——配套齐全,供社区居民使用,在这里你可以与邻居、朋友一起交流互动; 


包含:室内恒温25米长的泳池、室外泳池、儿童泳池、spa


设备齐全的健身房、2个网球场 ; 咖啡馆、餐厅、户外烧烤区等; 可容纳100多人的多功能厅、可欣赏市中心景观的户外开放式阳台



其他好房精选


MelbourneVIC



房屋地址:560 Lonsdale St

房屋类型:豪华公寓

户型:1房+1卫+1储藏间

使用面积:56平方米

开发商:Central Equity (澳洲中正房地产集团)

价格:$ 51.9万(优惠$ 2万)

交房日期:2020年7月

 

联系人:魏先生(davi) 

联系电话: +86 13520333558

微信:点击识别下图二维码





房屋亮点:


Melbourne Grand 墨尔本豪庭公寓是澳洲本土房地产开发商 Central Equity (澳洲中正房地产集团) 开发的第82个项目,位于墨尔本CBD中央商务区,项目共计58层,此房位于第19层,采光好,视野无遮挡,物业的总产权面积为56平方米(包括4平米的阳台)这不包括9层的存储空间,户型方正,利用率极高。目前已完成装修,随时可以验房。
 
公寓第10层整个楼层为 Lonsdale Club 休闲俱乐部,拥有一系列公寓居民可独享的生活休闲设施,包括室内恒温游泳池、健身房、桑拿房、瑜伽室、宴客厅、咖啡厅、电影放映室、公寓居民专享休息区(包括厨房用餐区)户外花园及烧烤设施,居民可在此放松身心, 娱乐以及运动健身。
 
这里交通极其便利,紧挨全城最重要的2大交通枢纽:南十字星火车站和Flinders火车站,举步即达多个地标:雅拉河,墨尔本会展中心,皇冠酒店,联邦广场及墨尔本大学,皇家理工大学等高级学府。2分钟即可步行到旗杆公园。
 
该套物业性价比高,合同约定开发商包租3年,租金为$500/周,年收益为5%($26000),即使在疫情期间收房后的第二天开始计算租金,可以免去诸多不便,当然也可以选择自住,目前已经支付了FIRB申请费$5500和房价的10%,如需了解更多情况及图片,可以加我微信或到公寓所在位置实地查看。



MelbourneVIC



房屋地址:Lot 1205, 374-380 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000

Lot 1206, 374-380 Lonsdale Street, Melbourne VIC 3000


房屋类型:Apartment一房/两房 (两套房产都是独立产权,可单独购买,房屋采光极好无遮挡)

开发商:Brady Lonsdale Pty Ltd ACN 165 645 483

售价:$432,000 / $732,000(价格可议)

面积:39.8平米 / 60.7平米

交房时间:预计2020年6 - 7月


联系人:吴女士

电话:+86 15306392187

微信:15306392187

邮箱:1589678848@qq.com



房屋亮点:


墨尔本市中心核心地段最后一席,千载难逢的投资机遇——380 · 墨公馆!380项目位于Melbourne Central旁 

绝对市中心的核心地段

步行即可达到一切生活所需

汇集商业、行政、教育、购物和旅游设施

您所须所爱,都近在咫尺

“A home life to envy

Live life to the full.”

休闲室,私人电影院,游泳池

SPA,健身房,游戏室应有尽有

是您健身、放松身心

与家人朋友共享天伦的好地方

让您永远生活在艳羡的目光之中




MelbourneVIC



类型:2房+2卫 CBD 豪华公寓,

使用面积:75 平米 

价格:73万2,折价8%转卖

交房日期:2020年6月底

联系人:Eddie / 0468 886 816

微信:点击识别下图二维码




房屋亮点:


Melbourne Quarter(MQ)是世界著名的开发商Lend Lease耗资150亿在墨尔本倾力打造的地标性建筑群。正如其名,Melbourne Quarter商圈帝国占据墨尔本市中心的重要一角,横跨Collins Street及Flinder Street两条知名大街共6栋大厦。其中3座为高端商业楼,国际顶级企业进驻,另外3栋为高端住宅公寓,坐拥CBD、雅拉河、Southbank、Docklands、菲利普港湾等绝美景观。


Lend Lease被称为“全球地标制造者”,建造了著名的悉尼歌剧院、马来西亚双子塔、台北101、美国世贸中心911纪念广场、芝加哥的Trump Tower、2012伦敦奥运会会场等世界级顶尖地标项目。Lend Lease在全球环保项目开发方面已有悠久的历史和卓越的成效。所以,选择Lend Lease的项目,就等于选择了顶尖的团队,顶尖的品质和无可比拟的放心!


物业位于Collins Street和Flinders Street之间,购物生活一应俱全。社区高绿化率极高,涵括52%绿色开放空间,对于住户来说,俨然就是私人公园的体验。


这里交通极其便利,紧挨全城最重要的2大交通枢纽:南十字星火车站和Flinders火车站,举步即达多个地标:雅拉河,墨尔本会展中心,皇冠酒店,联邦广场及墨尔本大学,皇家理工大学等高级学府。


该套物业价格实惠,目前为最佳购买时机,买家享受合同原价基础上8%的最大优惠,海外客户尊享免FIRB政府费用。具体细节请联系:0468 886 816



Hope Island,QLD



房屋地址:Hope Island QLD

房屋户型:3房2.5卫2车库 联排别墅

总体价格:$62万

使用面积:220平米

建筑商: Hutchinson Builders

交房日期:2020年9月


联系人:Eddie / 0468 886 816

微信:点击识别下图二维码


房屋亮点:


希望岛是黄金海岸最好的水岸生活区之一。该区域的三分之一由风景优美的大型高尔夫果岭区占据,掩映于棕榈树和修剪整齐的花园之中,澳洲几座顶级高尔夫球场也在这里。


该套水畔物业位于希望岛核心地带,距离购物中心仅850米,公车站,医疗中心,幼儿园等生活配套设施均在3分钟车程内。物业紧挨的河道为深水河道,并且无桥入海,所以对船只没有限制,码头可单独购买。


户型方正,客厅正北朝向,每层挑高均达2.7米,空间感十足


楼上单独起居区域,宽敞实用


分区中央空调,Smeg欧式明火灶台


楼下木地板,楼上卧室地毯


生活区无共用墙,邻里相不干扰


小区内配有25米泳池,及烧烤区域


楼下水边步道,可直通购物中心及社区公园




Lyneham,ACT



房屋地址:259 Northbourne Ave, Lyneham ACT 2602
房屋户型:1.5房1卫1车位
房屋价格:38万1
使用面积:68 m2
建筑商:Jwland
交房日期:2020年底

联系人:Eddie / 0468 886 816
微信:点击识别下图二维码




房屋亮点:


物业所处位置四通八达,向南直达City,西南通往ANU,东北方向又是堪培拉最大华人区Diskson,而向北又有轻轨连接Gungahlin等。

仅需10分钟便可到达澳大利亚国立大学

楼下即是轻轨站,4站地直达City

整个社区设计讲究,背城面水。户型都方正构造,价格居中

租金回报很高, 传统城区居住人口稳定,空房率非常低。

Lyneham拥有多所顶级学校、周边不断新起的交通方式和华人社区,仅是学区房和临近轻轨这两点就保证了该套物业的升值空间。不论是来学习工作、定居还是投资,都是不二选择

户型正北朝向,方正无浪费,可用两房,超高租金回报,空置率极低。详情请咨询: Eddie 0468 886 816




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