最新!维州更新解禁细节!墨尔本恢复生机,重启房产拍卖!但还有这些事依然不能做

2020年05月12日 澳洲太平洋房地产



昨天,维州州长在新闻发布会上官宣:
维州将从本周二晚11:59起,
开始解禁!

今早8点,
维州政府再次召开新闻发布会更新有关细节,
州长安德鲁做出重磅宣布:
维州学生5月26日起开始返校!


维州学生分两阶段返校
学生返校将会错峰进行:

5月25日:全州学校放假一天
5月26日:学前班(Prep)、1年级、2年级、11年级、12年级返校
6月9日:其余3至10年级返校


今天的维州,
大街上人来人往,
马路上车水马龙,
已经有了解封的生活气了


解禁最新措施可以看图:


虽然维州本次解禁也是参照联邦政府在上周五提出的 “解禁路线图”(三步走方案),不过从州长宣布的措施来看,维州政府制定的解禁计划明显来得更加谨慎。
  • 室外聚会人数上升至10人
  • 室内聚会人数上升至5人
  • 房屋拍卖重新开放
  • 部分重要Council服务重新开放
  • 鼓励大家继续在家上班
  • 学生开始准备返校上课
  • 职业体育重返训练场
  • 没有对居民旅行距离的限制,但别跑太远,不能在外过夜

目前州长表示,
餐馆咖啡馆仍然只能Take Away

目前维州人民可以出门的理由变为5个:

拜访家人朋友

寻求医疗服务

购买生活必需品

做运动

工作和学习


关于维州现阶段常见问题回答 


可以在维州跨地区旅行了吗?
可以,比如你朋友住在South Yarra,你住在Carlton,你可以前往探望他,但是不可以过夜。


可以带孩子去游乐场玩了吗?
不可以。


可以去健身房了吗?
不可以,健身房仍然不开放。


葬礼和婚礼的人数限制变更了吗?
室内葬礼最多20人,室外葬礼允许30人。婚礼允许10人参加。

现在可以登山和钓鱼了吗?
可以,登山钓鱼都可以进行了。但是人员限制都在10人以内。


可以去踢球吗?
不可以,除非是球队训练。训练时人数不能超过10人,并且所有人需要保持社交距离。

可以去公共泳池游泳吗?
不可以,公共泳池目前全都关闭。


可以去上瑜伽等课程吗?
可以,但必须在户外空旷地方,且课程人员不可超过10人。

可以去图书馆吗?
不可以,图书馆目前仍然关闭。


可以去公园吗?
可以,在保持社交距离的前提下,还可以在公园野餐(野餐人数不可超过10人),但游乐场、操场还未开放。

可以驾车兜风吗?
可以,现阶段可以驾车前往维州其他地区,也可以驾车去稍远的地方进行户外锻炼。

可以去驾校上课吗?
可以,维州人民现在被允许户外练车,也可以去驾校上课。


可以去海滩吗?
可以,现阶段可以在海滩散步游玩,当然必须保持社交距离。同时,你也可以在海里游泳。

可以去理发店吗?
可以,需保持社交距离。


可以去Camping野营吗?
不可以。

可以住Airbnb等酒店吗?
不可以,不允许在外过夜。


什么时候进行下一步解禁?
州长表示,5月31日会进行禁令重审。

咖啡厅和餐厅什么时候能开放?
现阶段仍然只能Take Away,但州长表示3周后会重审。


墨尔本重启房产拍卖

关于地产行业,维州政府周一宣布:

放宽疫情限制后,房地产现场公开拍卖将从本周三午夜起被允许进行。

参与拍卖的人数不得超过10人,此外现场工作人员和卖家的人数被要求尽可能降至最低。

同样的放宽限制将适用于物业开放,中介将被要求记下每位访客的姓名和电话号码,以便于联系追踪。

不少维州中介对此消息表示欢迎。


Marshall White的负责人John Bongiorno表示,由于解禁的消息,市场需求量激增,目前确定部分已经上市的物业,在禁令取消后会立即采用传统的公开拍卖来销售。


他说:“我认为这真的很令人兴奋,我们有很多卖家在等待这一消息。” 


Jellis Craig的首席执行官Nick Dowling表示,他公司目前在售物业将保持原定的销售流程。

他说:“那些已经在售的物业,将按之前定的方式销售。” 

“或许会有部分卖家希望将网络拍卖改为现场拍卖,而未来挂牌的物业,根据不同情况,来选择不同的销售方式。


Bongiorno先生为现场拍卖可以逐步回到原来的轨迹感到高兴。

他说:“我们撤回了很多拍卖,因为觉得在禁令的环境下对物业的宣传等都被束缚了。”

Dowling先生表示,未来一段时间,随着咨询人数的暴增,中介可能得花更多精力来组织拍卖了。


“会有一些新规定使用于拍卖。在维州,这将是通过注册,并且通过邀请参与来限制人数。” 他说,“尽管我们可以进行拍卖,但只能在规定的情况下进行。

“这是新的领域,因此我们将看到通过邀请流程参与拍卖是可行的方式。”


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