随着越来越多的卖家开始计划出售房屋，未来几周房屋挂牌数量将大幅上升，这也是房市信心恢复的初步迹象。
CoreLogic的数据显示，在截至5月10日的一周内，上市前交易活动(以可比市场分析(CMA)报告的数量衡量)跃升了10.6%。
CMA指标被认为是衡量新上市待售房屋数量的领先指标，中介机构利用它来获得有关单个房产和市场趋势的信息，通常是为出售房屋做准备，并设定定价预期。
CoreLogic的研究分析师欧文（Eliza Owen）表示，CMA的上升表明有更多房产将要上市。
“随着对公开看房和拍卖的限制逐渐取消，中介可能会发现，他们有能力承接更多挂牌交易，”她说。“例如，一次让更多的人看一套房子，这样看房所花的时间就可以减少。”
“尽管消费者信心相对较低，但过去几周已显著反弹，5月份消费者信心指数收复了3月份80%的失地。就目前而言，人们似乎对出售房产更有信心了。”
欧文表示，在过去7天里，新上市房屋数量攀升了11.85%，抵押贷款活动较前一周增加了2.78%，这是市场人气改善的又一个迹象。
她说，“这表明，在放宽社交距离限制和政府政策的支持下，市场信心正在恢复，这些政策有助于减轻需求受到的负面冲击。”
“消费者信心的改善可能会对住房市场产生一些积极影响。”
消费者信心回归
Westpac-Melbourne Institute消费者信心指数显示，5月消费者信心反弹，跃升31.8%，扭转了4月26.6%的跌幅。
所有州都出现了反弹，其中西澳的涨幅最大，上涨68%。
消费者对房价的预期仅微幅上升4.6%，但与4月份50%的大幅下跌相比，出现了极大的逆转。
西太银行首席经济学家埃文斯（Bill Evans）表示，“非常值得注意的是，在信心强劲反弹的过程中，对房价的预期几乎没有变化。”
“墨尔本房地产市场很容易受到外国留学生和移民流入突然放缓的影响，而且在早期已经出现了一些价格下滑的迹象，这里的形势显然值得密切关注。”
欧文表示，积极情绪和销售活动的上升，是社会疏远措施放松后的一个反映，同时，JobKeeper和JobSeeker等补助措施也起到了支持作用。
“房市的真正考验将在9月底，届时贷款机构将取消延迟还款宽限政策，”她说。“如果就业和经济状况到目前为止还没有开始复苏，这可能会导致不良资产进入市场的数量增加，价格将面临下行压力。”
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