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震撼出炉！幕后推手竟是中国人...

都说澳洲悉尼和墨尔本的房价正在以每年近10%的幅度上升，而这两个城市的市中心街道也称得上寸土寸金，不仅如此，悉尼和墨尔本的两条街道还登上了全世界最贵的两条街道榜单，名列前茅。

这让很多人感到纳闷，大土澳什么时候突然之间就变得如此洋气，商业街都可以登上全球榜单了？

其实，可要多亏了中国人的慷慨解囊！

中国游客的购买力向来出了名的强大，尤其是传说中的中国大妈，甩出一沓钞票，买买买的样子，深深的震惊了歪果仁们……

像这样：

（图片：网络）

还有这样：

 
（图片：网络）

在这份排名中，

第一名：美国纽约第五大街

第二名：中国香港铜锣湾

第三名：法国的香榭丽舍大街

租金之高足以令人咋舌！

不过，澳大利亚也不甘示弱！

在Cushman Wakefield的街道排名中，澳洲的悉尼皮特（Pitt）街也荣誉上榜，位列全球第6名！

悉尼作为澳洲最繁华的大都市，皮特大街建筑特色鲜明，大牌齐全，人气十足。而澳洲标志性建筑AMP塔也矗立于此。

年租金：921美元/平方英尺（约67131人民币/平方米）

呵呵呵呵！     你以为悉尼Pitt街贵是因为它在大城市悉尼，这就完事了？

NO NO NO！

今日，澳媒《悉尼先驱晨报》再次报道，悉尼Pitt街和墨尔本的Bourke街均进入全球商业租金最贵地段前十名！

 
（图片：悉尼先驱晨报）

根据高纬环球Cushman Wakefield发布的2015-2016年全球商业街（Main Streets Across the World）的报告，在澳大利亚地区，悉尼、墨尔本以及布里斯班的门面租金都在稳步增长。

可以看到，中国王府井、西单、春熙路、盐市口等商业街地段都被列入排名，但很多都与往年持平，租金增幅并不明显，仅上海南京路街道租金增幅增加明显。

而香港地区则是直线增加，不愧是寸土寸金的购物天堂啊......

那么是什么因素让澳洲街道零售租金的飞速增长呢？

在分析中显示，最大影响因素之一，来自：

 高纬环球的首席经济分析专家John Sear表示，赴澳旅游的游客有效的刺激了商业街的消费，尤其是来自中国的游客！

环球专家表示，中国游客的消费能力惊人，他们更倾向于在城市消费，而非乡镇，这跟外国人消费的观念完全相反。由于中国人喜欢在大城市逛商场买买买，来澳洲旅游就必不可少的要在繁华商业街扫货，从而顺理成章地刺激了澳洲悉尼和墨尔本CBD零售店铺的经济增长。

 
（图片：太阳先锋报）

据统计，由于中国游客的消费支持，从2015年7月到2016年7月，仅澳洲这两大街道零售业租金增长额就积极增长了5.7个百分比！

高纬环球分析团队专家Hudson表示，拿悉尼Pitt街来说，中国人把这当成了消费血拼的最终战场，很多旅行团也会直接引导游客在CBD的Pitt街买买买，于是，中国的壕们就大开钱包，各种品牌门店就会被华人“包场”。

 

而在墨尔本Bourke街的David Jones和Myer，也可以看到众多华人面孔，而往往是这些给力的中国人，手中往往提了大包小包的东西，血拼实力，可见不一般。

要知道，就在两年前，墨尔本的可没有这么多时尚大牌，为了迎合中国人的购物要求，让中国游客在澳洲更加如鱼得水地购物，土澳也算是花了血本，引进了很多原本没有的大品牌到商场。比如Celine, Valentio 还有Fendi 等... 

 
（图片：网络）

 而在泛太平洋地区的最贵街道前十排名中，澳洲的租金最贵街道就占了3名——悉尼pitt街占据第三名，墨尔本boourke街排到第五名，布里斯班Queen街排到第九！

图片：Business Insider

专家还表示，护肤化妆品牌的竞争也成为决定这些街道零售业租金的另一重要因素。女士们在爱美的路上消费永无止境，口红、护肤品、保养品等买买买也有效刺激着零售业的发展。

无论街道排名如何，我们可以得出的有效结论是：

1、澳洲的商业街租金越来越贵了，越来越值钱了，想投资零售门面的小主可以一试。

2、随着中国的经济发展，越来越的中国人愿意走出国门，走向澳洲，来到澳大利亚旅游消费。

随着人民币的暴跌，美金的飞涨，欧洲的恐怖袭击，中国游客更愿意来到澳大利亚，在体验丰富的自然美景的同时，也可以品尝澳洲的美食，并且愉快地购物。

接下来的春节假期，将为澳大利亚带来一大波的中国游客。希望各位华人朋友在愉快旅行的同时也要注意安全，遵守澳洲的规则。

澳大利亚墨尔本就是世外桃源！

真心的希望

中国精英们来到墨尔本投资

必定有意想不到的收获