投资澳洲房产，长期的价值升高是必需的，但在单独的每年间，你可以收到房屋的租金回报。房产投资咨询公司Empire的创始人兼首席执行官Chris Gray近日给出了投资者如何把长期租金回报推到高峰的一些建议。他认为位于大都市、中等价位的澳洲房产是一项安全的投资：”买稳当可靠、价格中等的房产是最理想的，持有这种类型的房产可确保租金收入和资本增值。”过去二十年他一直使用这个房地产投资战略，确保租金收入，无惧外围市场的影响。因此如果想获得丰厚的租金回报，无论投资战略多精细，投资位于交通便利、价格稳定的澳洲房产绝对可靠。这个战略之所以有效是因为大部分专业人士都希望住在邻近上班地点的内城区。他们追求优质生活设施，而价格稳定的城区能够提供商店、咖啡厅、餐厅、公园、海滩或湖畔等配套，迎合他们的生活需求。

获取丰厚租金回报的5大贴士

·         从可靠的途径搜索房价中值的资料，如RP Data、Australian Property Monitors或Residex。

·         距中央商务区5-15公里的地区土地供应有限，需求强劲，因此房产的表现比距离较远的城区更胜一筹。

·         租户和买家都追求优质生活，房产周边的配套如海滩、湖畔、公园、咖啡厅等休闲设施尤为重要。

·         了解价格在房价中值附近、最受居民欢迎的房产类型 – 是洋房还是单元房？是一居室还是两居室？

·         在熟识的地区买房，对当地市场有足够的认识让你更具优势，避免买到位于冷淡的街道或城区的房产。