之前有房产业内专家讨论了悉尼和墨尔本房价在未来12个月内将下跌40％的可能性，但澳大利亚最大的公寓开发商Meriton的董事总经理崔古柏夫却表示：市场将会疲软一年，但不会出现世界末日的情况。

这位住在悉尼的亿万富翁在澳洲富豪榜25年的历史中年年上榜。他说，如果房市价格下跌幅度过大，政府会介入。

 他表示，政府将放宽一系列税收，包括外国买家税和开发商税，以刺激市场。

“澳大利亚人永远都可以在房产上赚钱。”他也承认，价格已经下降，抵押贷款拖欠也在增加，但补充称，强劲的移民也将保护市场。

Realestate的研究证实了崔古柏夫的预测。 该物业网站表示，虽然住房需求下降，但声称悉尼和墨尔本的价格可能下跌40％可能是夸大其词。

Realestate首席经济学家柯尼斯比（Nerida Conisbee）表示，尽管近期的房产数据不好看，但报告显示，悉尼和墨尔本价格下跌40％的可能性极小。

虽然目前澳洲房产市场疲软，但是昆州却有着良好的前景。

据realestate报道，新研究显示，经济增长促进了昆州的住房需求猛涨，而布里斯班的很多城区也从中受益。

 realestate最新的全国房地产展望显示，布里斯班住房的买家需求与一年前相比增长了1.4%，房价中位值也增长了1%至49万元。

虽然澳洲的很多房地产市场都开始呈下行趋势，但昆州的很多地方却在逆势上涨。 现在，北区中部城区Grange是房屋需求最强劲的地方，其次是富裕Chandler城区和东南区的Burbank。

 布里斯班内城区、东区和北区的房屋是最受热捧的，而过去一年西区和南区的住房需求则有所下降。

realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示，布里斯班的房市出现了稳定的积极增长。 Conisbee说：“几乎都是上涨了一点，不管是买家需求、租赁需求还是价格。”

而海外买家对布里斯班住房的需求也有所增长，可能是受到这里教育系统的吸引，当然其中也有相对较高的可负担性的影响。 

Conisbee预测，布里斯班的房价在未来一年还将继续上涨。“更好的经济增长条件是市场的一个积极因素。昆州的经济增长拉高了市场。”

布里斯班作为澳洲一个人口过200万的新兴城市，有着极具吸引力的商业环境及发展潜力，是澳洲最主要的商业中心之一，其经济实现了长达21年的持续增长。

有数据预测，到2031年，布里斯班的经济总量将会由1350亿澳元增长至2170亿澳元。

在这样的发展趋势下，布里斯班吸引了大量人才，也提供了更多的就业与创业机会。这样强劲的城市发展势头，已成为CBD周边区域房产业发展的坚实的后盾。

未来这里的房产必将迎来新一轮的升值。

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