悉尼17个区被列为楼市高危区,高峰期买入的朋友要注意了,小心会血本无归啊!

2018年08月08日 星島澳洲版




雪梨有17个区被认为是「危险」的楼市,由于楼价有可能进一步下跌,使近年来在楼市高峰期贷款买入住宅的业主,贷款额超过住宅的价值,沦为负资产。


据地产研究网站「热点」(Hotspotting.com.au)指称,多数对买家来说「危险勿入」的楼市,处于大巴拉玛打地区(Greater Parramatta)、雪梨奥运公园周边,以及雪梨市中心至机场之间的南区。

这17个城区是雪梨华埠(Haymarket)、巴拉玛打市区、Ermington区、叶坪区(Epping)、哈理斯公园区(Harris Park)、康宝树区(Homebush)、康宝树西区(Homebush West)、窝打老区(Waterloo)、泽兰区(Zetland)、家宁福区(Carlingford)、Wolli Creek区、Rhodes区,Wentworth Point区、Mascot区、Forest Lodge区和Breakfast Point区。


「热点」在新研究报告中称,这些城区新楼盘供应多和销售下降,意味著楼价可能在未来一段时间继续下滑。


它在《楼价预测指数》报告中说,大雪梨地区有逾700个区,目前仅剩5个区楼价有上涨条件,销售较畅旺。


它说,雪梨西南区是房屋价钱仍在上升的唯一一个大楼市,当中的Macquarie Fields区、Rosemeadow区、Spring Farm区和Tahmoor区目前表现最强,主要是楼价相对较低,首次置业者买入活动强劲,以及基础设施改善增加了需求。







编辑:清纯赛车手

图片来源:网络



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