“303 La Trobe”体现了墨尔本精力充沛、充满活力的艺术气息，封装了墨尔本最好的东西，给予您超过其他所有的奢华舒适生活，具有别致的设计和墨尔本独有的审美。坐落于Melbourne Central黄金地段！

1楼的健身俱乐部涉及到个人的健康和福祉，它具有所有奢华的特点，配有私人健身房和单车道的游泳池、水疗中心和桑拿房。

12楼是一个有着巨大的私人和公共空间，在这个大平台上配有不同的户外餐厅配置、休闲和烧烤空间。豪华的私人用餐区和厨房，可以被私人预订使用。宽大的休息室是完美的放松地方，私人会议室的商务中心相当先进

32俱乐部将令您欣赏到令人惊叹的城市景观，让您感觉身处世界的顶端。32俱乐部配有私人休息室、豪华酒吧和配有厨师的私人餐厅。

房型方正，通透明亮

配有3部电梯，进出快捷。

303 La Trobe位于墨尔本中心（Melbourne Central）火车站旁，仅100米。Melbourne Central内有上百家不同类型的零售店和Coles超市，满足您生活的一切需求。

楼下有多路电车，在市中心和Docklands范围内可以免费乘坐。距维多利亚女王市场仅500米，电车一站路，市场内一切食材、杂货应有尽有，物美价廉，无疑是墨尔本最好的市场。

公寓楼下餐馆林立，还有墨尔本最负盛名的咖啡店、地道的各国餐馆等，都在步行五分钟范围内，随时给您的味蕾一张温床。距Flagstaff花园仅400米距离，为您的生活增添了一份近在咫尺的绿意。

即便在市中心，基础教育资源依旧优越。维州排名第14的私立学校Haileybury College将在今年在CBD开设校区。公寓距学校仅700米，步行十分钟。

公寓距墨尔本皇家理工大学主校区仅350米，墨尔本大学仅1000米，门口皆有电车直达。

中国城

墨尔本皇家理工大学

维多利亚女王市场

棋杆花园

国家图书馆

雅拉河

皇冠赌场

1、本项目是CBD 限高令实施前获批的最后的高层项目，限高令实施后不会有超过21层的高楼。

2、二居室户型性价比 极高，三梯四户，且全部是转角户型，视野辽阔，房间明亮，配有一个主卧，共两个卫生间。

3、公寓内各种配套设施高档齐全，位置含金量很高，而均价仅从10000起，7月1号涨税之前的最好投资选择。

4、步行2分钟到达地铁、电车、综合购物中心，5分钟到达RMIT, 10分钟到达墨尔本大学

5、澳大利亚最近大力推动国际留学产业发展，放松了中国留学生申请签证的雅思和资产限制，并对中国开放了小学生留学签证，允许家长陪读哦。澳州政府的计划是在未来几年让留学生数量翻一倍，这意味着CBD房租必然要大幅上涨。

6、响应政府扩大留学生规模的举措，墨尔本超著名貴族私校Haileybury学院即将在市中心开设分校，招生范围从学前班到高三，本项目步行700m即可到Hailebury的新校区，出租更无需发愁。

到2051年，墨尔本人口会从现在的400多万增长到1000万。过去十年墨尔本中心人口以每年10%的速度增长到目前的3.7万人，预计未来十年还会增加2.7万人，拉动CBD公寓需求。

过去十年，墨尔本市中心的房屋销售价格年增长率为4.2%，房屋空置率仅为2%，房屋租金上涨71%！随着澳洲对留学签证的进一步放宽，特别是7月1日小学生签证的开放，越来越多的海外学生将会涌入墨尔本市中心。而303 La Trobe所在的位置十分便捷，周边设施堪称完美，无疑会是留学生的首选之一。

Figtree创办于2009年，专业从事商业、工业和住宅项目的设计、施工与开发，业务范围遍及亚洲和澳大利亚，并于2013年上市。其所建项目屡获业内设计与建筑大奖，是澳大利亚知名大型优质开发商之一。

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