近日，莱坊发布最新《中国对外房地产投资报告》指出，近年中国对外房地产投资金额大幅增加，从2009年到2014年，中国对外房地产投资总额已从6亿美元大幅增加至约150亿美元，这五年的增幅高达24倍。其中澳洲、英国和美国的门户城市最受中国投资者欢迎，而近年中国到澳洲的投资总额，增长则最为强劲，2014年按年增长超过60%。

莱坊亚太区投资市场主管Neil Brookes指出，今日投资者将目光转投到有长线回报的投资产品上，而中国鼓励向外投资的政策，加上中国市场放缓，及受海外市场回报较高所吸引，都推动中国投资者积极开拓海外市场。

到目前为止，澳洲、美国及英国的房市为最受中国投资者追捧的三大市场，与2012年相比，2013年中国投资到以上三个国家房地产的金额已增加五倍，预计今年交投量有机会超越去年。

据分析，现在澳洲、英国和美国许多省会城市和主要城市的净回报率，已经超越门户城市如伦敦、纽约、悉尼和墨尔本，相信今后将会吸引投资者转投这些城市。

中国人为什么偏爱澳洲房产？
——澳洲房产优势
1. 法律优势：
购房手续规范，保障投资者利益。

2. 产权优势：　　
永久产权，无持有税、遗产税。
　
3. 贷款优势：　　
澳洲境外投资者可以申请贷款，手续简便；首付较低，通常为10%。

4. 供房优势：
房屋租赁市场强劲，升值稳定；高租金收益，可抵贷款利息。

5. 管理优势：　　
一流的租赁管理，无后顾之忧　

6. 环境优势：　　
在英国《经济学家》信息部公布的最新一期全球宜居城市排名中，澳洲有四个城市进入前十名，其中墨尔本连续四年蝉联首位。　

7. 需求优势：　　
澳洲是世界上最大的移民国家，房产长期供不应求，因此房价可以长期保持稳健增长。　　

8. 政治优势：　　
澳洲政局稳定，是世界上政治风险最小的国家。