澳洲房屋建设协会周二公布新房子销售数字，澳洲新房子销售跌至27个月来的最低点。

这也预示着今后三年新房子的建设将会减少25%，澳洲房屋建设工程将进一步萎缩。澳洲房屋建设协会说10月份澳洲新房子的销售跌了8.5%， 这是2014年7月以来的新低。

澳洲房屋建设协会的资深经济学家Shane Garret对这一数字并不感到非常惊讶。他说：“主要原因是因为过去一段时间，澳洲已经建设了巨量的新房子来供应市场，而这些新房并没有充足的购房者来进一步消化。该行业在未来几年的建筑量，将会急剧下降。我们预测，澳洲在2018-19年新房子的建筑数量将跌至17.2万套一年。”

这相当于过去10年的新房建设平均数

根据澳洲统计局公布的数字显示，在2015-16年度，澳洲共建设了22.94万套新房子。下降幅度非常明显。

图：澳洲新建设以及翻新房屋数量预测

图：澳洲新房销售情况

A小编点评

我们在上期的新闻中报道了“三万中国买家恐被迫出售投资房”（点击查看），后台有很多朋友质疑数据的可靠性，觉得情况可能并没有那么严重，但最近多方面的消息都表明，澳洲的楼花市场的繁荣可能已经步入了尾声。可我们不要失去信心，一扇窗关上自然会有其他的窗为我们打开，旧屋的翻新改造，可能会在未来成为更为稳健的投资方式。投资的难度正在加大，风险时刻都需要警惕！

相关阅读：

一：澳洲政府放款海外购房要求

二：新洲拟提高社会福利房房租

三：高家庭负债可能阻碍澳大利亚央行加息

四：澳洲国民银行列入高风险的50个地区

五：房贷收紧，三万中国买家或被迫出售投资房

六：开发商过度销售给中国买家土地

* 法律免责声明*

本公众号内的所有内容不属于针对个人的理财, 投资, 税务, 法律等专业建议。采用我们的计策之前,请务必咨询专业的持牌人士。若有文章错漏及版权问题, 请联系我们。作者与公众号不承担任何直接或间接的法律责任。

【欢迎其他公众号转载,但请注明由 @澳洲房产 提供】