悉尼各区正在激烈的震荡中,并形成新的危机。
最新统计数据表明,邮编处于悉尼内城区的人群在过去10年里面收入快速增加,而在悉尼较差的远郊,剔除通胀后,他们的收入其实是在下降的。
专家们警告说,悉尼这个著名的港口城市正在形成新的“贫民窟”, 居住在悉尼各区有不同的工作机会,悉尼房价在不断上涨,而摇摇欲坠的城市基础设施支撑不了悉尼城市的发展。穷人居住的地方工作机会更少,但是他们的生活成本,房价却还在不断上涨。
Fairfax的记者分析了澳洲税务局公布的悉尼最富有和最贫穷的十大邮政编码地区。
其中最富的悉尼东区Point Piper居民收入已经是悉尼西区Auburn的5倍。而10年前,这个差距只是3.5倍。
虽然现在大家都将注意力集中到悉尼外西区的Mt Druitt,其实悉尼收入最低的邮政编码不是Mt Druitt,而是西区的Auburn。
Auburn区2012 - 13年最低平均个人应纳所得税只是36,186元。Mt Druitt只是排在最低收入邮政编码的第15名。
最低收入的邮政编码区域包括了:
1. Lakemba,
2. Campsie
3. Cabramatta
4. Fairfield
5. Punchbowl
上述区域居民的收入其实和10年前相比较,如果剔除了通胀,是下降的。这些区域的居民收入低于悉尼过去10年的消费增长指数31%。
而在悉尼最富有的东区:Point Piper和Darling Point
这里的居民平均收入是177,514元。
令人惊讶的是,它在悉尼229个邮政编码中也是过去10年收入增加最快的区域,高达惊人的61%。
新南威尔士大学城市未来发展研究中心主任Bill Randolph教授说,这些数据表明澳洲各大城市“郊区化有不利的一面”。特别是在悉尼,经历了“伟大的城市倒置”,那就是上个世纪初的内城贫民窟正在转变成一个有更多的工作机会,充满了活力的区域。
而在二战后,悉尼市区的不断扩张和蔓延,成了劣势的新家园。实际上,内城区的老危机已经被扩大的悉尼市区外围的新危机取代。
他说,在20世纪不断推动和宣传的将就业和住房向外扩展,远离城市中心,现在已经被换成了向心力,拉动经济活动和住房投资回到悉尼中心地带。
目前悉尼西区黑镇的失业率是7.2%,而悉尼东区的失业率只有3.6%。(图为:悉尼前十名富裕区域)
(图为:悉尼前十名贫穷区域)
原 文及图片来源:http://www.smh.com.au/nsw/sydney-is-turning-into-a-ghetto-as- poor-are-trapped-by-fewer-jobs-and-rising-housing-costs-20150509-ggwyj0.html