一年240亿澳元!中国投资者在澳开启疯狂投资模式

2016年04月10日 今日昆士兰生活




中国投资者在澳洲开启了“疯狂投资”模式,仅2015年一年就“砸”了240亿元。是美国的3倍多,也是新加坡的6倍。


据海外投资审查委员会(Revealed in Foreign Investment Review Board)的报告显示,这一数据相比2014年来说,翻了一倍。2015年相比2014年,在澳洲的海外投资增加了75%,总数超过600亿元。


而美国在澳洲的投资量远远落后与中国,仅有71亿美元。预计2016年,中国在澳的投资可以达到466亿元。



美国是澳洲房产第二大计划投资者,申请总额为71亿澳元。新加坡为38亿澳元,其次是马来西亚和韩国。



中国投资者近三年来在澳洲疯狂投资,仅2014年-2015年一年间,中国投资者就在澳洲投入了240亿元,据悉,这比上一财年的投资增加了将近一倍,并且中国在澳的投资数是美国在澳投资数的三倍之多。


美国在澳洲投资排名第二,但仅有71亿元;紧随其后的是新加坡,有38亿元;排名第四的是马来西亚,有34亿元;第五位朝鲜;共投资25亿元。


Juwai网的发言人Dave Platter说,会有越来越多的中国投资者考虑澳洲房产。“预计到2020年,全球的中国海外投资将会翻至两倍或三倍以上。所以,目前的趋势还会继续。”



不惧打压


自去年年中以来,联邦政府宣布打压非法购买澳洲房产的外国投资者。一些房产专家认为,额外的税务和限制措施将令中国投资减少,但中国房产门户网站ACPorperty主管Esther Yong却认为不会。



她说,中国投资者最怕在缺乏规管的国家中投资,所以澳洲规范增多反而在长期上给中国投资者带来信心。

她还称,中国投资者不仅买房来投资,还是为了在澳洲的亲人着想。

总体上,住房计划投资上升了75%,从2013-14年的$347亿澳元到2014-15年的$608亿澳元。

大部分的增长来自获批的新房,期房公寓价值从$163.8亿升至$286.9亿。

个人投资者的计划支出也翻了一倍,从$77.2亿升至$143.8 亿。

上一财年,外国现房投资也升至$100.9亿。

总体上,在2014-15年,获批的住房方案有36,841个,上一年的为23,054个。




上一财年中,就总体获批投资而言,中国依然是第一,总金额为465亿澳元。其中包括了旅游业、制造业、农业和矿业开发。

其次分别是美国、新加坡、日本和加拿大。


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