各位省吃俭用。。

为了筹钱买房，差点要去卖血、卖肾、卖身的亲们。。

肯定都听过这个天杀的“落日条款”！

“落日条款”

它允许开发商和购房者，在合同结束后，房子还未盖好时，可以取消购房合同！

关键是！有的开发商故意延期交付，目的就是毁约！这样一来，他转手又可以卖出更高的价格！！

真是为了钱什么都干得出来。。。

简直丧尽天良~~丧心病狂的有没有啊啊啊啊！

终于！在上周五！

政府召开紧急会议，新州创新和政策改善部长Victor Dominello决心治一治这个坑爹的落日条款！

最新规定

开发商只能因为一些特定的原因，才能撤销合同~~

而且开发商有义务给购房者出具一个通知书，上面要注明启动落日条款的原因。

如果购房者拒绝启动落日条款的话，开发商只能寻求法院裁决，同时自己承担诉讼费！

小编只想说，真的是太棒了！

这相当于给了购房者一颗“定心丸”。。

只不过。。对于之前买了楼花的亲来说，这个好消息似乎来得太晚了。。

真实案例

小学老师李莫妮卡（Monica Lee，音译）就是其中一个受害人。当初，李满心欢喜地付了首付，购买悉尼西的一个50万澳元的2室公寓，建房时，她还出了国，准备竣工时回来，然后搬进去。为此，她甚至买了家具，放在车库里，等待搬家那天的到来。谁知，开发商的律师信告诉她，因为工程无法依时竣工，要取消2012年的期房合同。

34岁的李莫妮卡称这个消息毁了她的生活，“我来自一个传统的韩国家庭，除非有自己的住房，否则我是不可以搬离的，现在我只能跟我父母住在一起，我的计划都被毁了。现在这个公寓要花75万。我无力再买另一处。”

（Monica）

怀着满腔怒火的Monica准备和开发商理论的时候，天杀的“落日条款”被搬出来了。。

Monica现在正在联系其他被坑的投资者，结果她发现自己竟然是一个巨大的冰山的一角。。这个开发商的其他很多的楼盘现在都在撤销合同！！！包括在Wolli Creek，以及在Lidcome的40-44 John Street（由Auburn 的副市长Salim Mehajer家族运营的，公寓面积被改变的那个楼盘），还有在central Coast的The entrance那边的楼盘。

这么多人被坑。。
这是阴谋！天大的阴谋！！

如今，Monica 的开发商那边留的是一长串现在已经完全打不通的电话。。

一个当地的地产中介，告诉记者说，他卖了一系列的这个开发商的单元楼，但是这一年半以来他都完全联系不上这个开发商了！

Tony Limin Xu是另外一个受害买家，他买了两套公寓，还付了12万澳元给澳洲政府把父母从中国带过来，开展新生活。但如今这一切计划都被打乱了。

此前，新州议员王国忠表示，这个情况还在持续的恶化！

对于开发商来说，

取消最初的合同
+
重新销售房产
=
暴利！！

所以他们对这个“策略”乐此不疲！我们才看到了这么多的投资者遭殃！