重磅！12月起，一大波新规开始执行！关系到你的房子、车子、身子、票子……

2019年12月05日 今日悉尼


前言


注意啦！注意啦！
本月起，
一大批新规开始实施，
每一条都会影响你的生活和钱包。
还不知道的小伙伴，
快来一起看看吧。



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12月一大批新规实施，

将为你的生活带来大变化！

澳洲华人赶紧来看看吧。



小伙伴们，距离2019年结束已经不到一个月了！


你年初制定的计划，都完成了吗？


还在装睡的小伙伴，
醒醒吧！


本月起，
又有一批新规开始实施了。



事关你我生活，
快来了解一下。

❶澳籍华人回国更便利


从12月1日起，
澳籍过境144小时免签政策，
将再次扩大至27个口岸。


包括宁波



四川11市



也就是说：

澳籍华人区第三国出差或旅游，


可以“顺路”回国，去这些城市打个转儿，


6天管够，
不需要再办理中国入境签证了。


而包括澳洲在内，

其他适用144小时免签的国家，


总数达到了53个。


❷楼花买卖合同新法生效


12月1日起，

签订楼花买卖合同（Off-the-plan contract）新法，

在新州正式生效


卖方必须在楼花买卖合同里，加入一份


披露声明书
（Disclosure Statement）


包括一份由注册土地测绘员出具的

住房设计草图


另外，卖方还需要披露的其他文件包括： 


预计完工时间表； 
与住房设计草图一起注册的
产权负担文件（如地役权）； 
分层物业管理细则初稿； 
分层物业管理声明书初稿； 
建筑合同初稿等…


如果卖家没有提供以上内容，

那么买家有权在交换合同的


14天内解除合同。


另外，法定冷静期，


也从5个工作日，
延长到10个工作日。


而在楼房开发过程中，


一旦任何变更与披露内容不符，
卖家必须及时告诉买家。


这些新规，都旨在保护买家的权利。

❸新州、维州部分地区升级限水令


由于旱情持续恶化，大坝水位不断下降，


已降至10年来最低水平，
目前只有46%。


12月10日起，


新州政府将在悉尼、蓝山以及Illawarra实施


更为严格的、
全新的限水令。


根据新政：


▰ 浇花：


小伙伴们，你只能在指定的时间内

使用水桶或喷桶来浇灌花园


▰ 洗车：


只能使用水桶洗车或去店里洗车；


▰ 泳池和浴池：


每天使用触发喷嘴给游泳池及水疗中心加水的时间

限制在15分钟内


▰ 冲洗地面和墙面


快新年了，如果家里要大扫除，记得自家

外墙和Drive Way是禁止冲洗的


违反相关政策的


居民将面临220澳元的罚款，
企业将面临550澳元的罚款。


而在维州的一些地区，


如Bairnsdale、Paynesville、Lakes Entrance等地，


也实施了
4级限水令


❹又一项新药加入PBS计划


刚刚，一款治疗银屑病（又称牛皮癣）的新药，


被列入澳洲PBS计划，预计将有

45万澳人受益。


银屑病是一种长期的慢性皮肤病，


甚至会影响关节健康，
一旦皮肤被刮伤，
很容易流血。


在没有列入PBS计划之前，

患者每年需要的治疗费用


高达3.2万澳元


但如今每次疗程


只需40.3澳元


领政府福利者


低至6.5澳元


❺部分澳洲三星用户无法看视频


在澳洲，不少小伙伴都在用Netflix（网飞）。


里面节目多得看不完，连电影院都少去了。


反正一个月20刀不到，


就算节目不合胃口，看一两套电影都能回本。


不过三星用户请注意了！


由于一些老款电视型号存在“技术限制”，


本月起，
这些三星用户将无法使用Netflix


不过，三星也公布了


一份可以使用的兼容Netflix的设备清单，包括：


AppleTV、Chromecast、
游戏机和其他机顶盒。


❻墨尔本知名景点限速


12月开始，墨尔本旅游热门点：


莫宁顿半岛
（Mornington Peninsula）


将设立严格的行车限速。


为了迎接年底大量游客的涌入，当局要求游客
 
“龟行”


莫宁顿半岛区38条道路的车速限制大幅削减，


”部分高风险封闭乡道”
的车速限制，
将从100km/h降至80km/h


❼新州最严摄像头上线


本月起，新探头已经在新州正式启用！


这些固定及移动探头，
将“瞄准”全州45个不同地点。


而且没有任何警示标志…


但极有可能，


是我们常走的路…


一旦被抓拍在车内使用手机，


司机将面临罚款344澳元，
扣5分的处罚；
如果是学校区域，
罚款457澳元；


圣诞新年期间则实行双倍扣分，
扣10分。


在今年1月-6月的试行期间，

新探头已经


狂抓了10万人！


❽悉尼轻轨新规正式实施


本月起，悉尼轻轨新规正式实施。


司机不能在交叉口的铁轨上排队停留，且必须遵循路标行驶。


他们也不能沿着马路中间的铁轨行驶，

只能在指定车道上行驶。 


违反交通规则的行为还包括：


驶入/驶近的有轨电车的轨道，

挡住有轨电车的去路，

或通过分隔带不让有轨电车通过，

将被罚款344澳元，扣3分。



如果你不给在停着的电车附近的行人让路，

不在安全区域内行驶或超车，

你都可能被罚款191澳元，

并被扣2分。



而骑行者也禁止驶入电车轨道，违者将面临


268澳元的罚款


小伙伴，别说我没提醒你！


因为以不安全的方式穿越铁轨，已经有


162人被罚款76刀



所以要注意啦！


在有轨电车横过马路时，


只要离红绿灯超过20米，

便不会因乱穿马路而被罚款。


而你在过马路，也被要求


抬头并保持警惕



❾维州出台更严格的泳池新规


12月1日起，任何家庭有
超过30厘米深
的私人游泳池或是户外spa，


都必须到当地议会登记。


如果泳池不符合安全规定，


业主必须在
60天内将泳池修好。


严重不符合规定的，议会将跟进其修缮过程。


另外，所有泳池和户外spa都需要
合规的围栏

包括可移动的地上游泳池。
毎4年必须检查一次


❿维州出台新规定 

“下海freestyle”

或被罚款$330


从12月16日起，


禁止水上摩托车在5节速度限制区内做自由动作，


违者将面临


330澳元的罚款


在5节速度限制区内的自由动作将被禁止，


包括进行诸如


甜甜圈，圆圈
或编织之类的动作


任何违反者都会收到


330澳元的罚款





这个月的各种新规，
与每个人息息相关。
不仅给小伙伴带来了不少福利，
也有不少规定涉及罚款。
不过呢，
罚款毕竟不是最终目的，
目的还是希望小伙伴们遵守规定。


编辑：睡不饱觉

责编：哼哼

材料：SBS新闻、每日电讯报、悉尼先驱晨报、9新闻、7新闻、每日邮报等

本文授权转载自：看看澳洲（kankanau）


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