悉尼\/墨尔本最宜居地区揭晓,下北岸成最大赢家

原创 2019年11月21日 澳洲财经见闻


共1190字预计阅读时长2分钟


提到澳大利亚,人们最为熟知的还是悉尼和墨尔本,其中,墨尔本连续多年蝉联全球最宜居城市。

 


对于生活在这两大首府城市的居民而言,两座城市内部不同辖区的宜居性则因人而异。

 

一些人更喜欢靠近海岸,一些人则更看重就业和上学,还有一些人则把公共交通便利性放在首位。

 

澳大利亚地产门户网站Domain于近日发布了最新的“宜居悉尼”“和“宜居墨尔本”研究结果。这份研究是2005年以来的第四次研究,基于多个指标对两座城市数百个地区的宜居性进行了排名。

 

这些指标包括:文化、零售、咖啡馆&餐厅、公共交通、步行上班、犯罪率、教育、电讯、开放空间、植被覆盖率、步行通行性、邻近海滩、交通拥堵、地形、机场噪音、海景。

 

悉 尼

 

尽管很多人将内城区同就业、夜生活、游客、和交通便利联系起来,但是内城区并不是大悉尼最具宜居性的地区,排在了第三位,仅次于下北岸的米尔森斯角(Milsons Point)和薰衣草湾(Lavender Bay)。

 

在悉尼568个社区中,米尔森斯角(Milsons Point)加冕成为悉尼最宜居的地区,其宜居性得分为10分(满分10分)。


邻近的薰衣草湾(2016年排名最高的地区)以微弱差距,位居第二,其次依次为悉尼中央商务区(Sydney CBD)、Kirribilli、McMahons Point、Wollstonecraft、Darling Point、Waverton、North Sydney和Edgecliff。

 

在本次宜居性排名中,悉尼下北岸占据绝对主导地位。在悉尼十大宜居地区中,下北岸就占据了7席。在前100个最宜居的郊区中,下北岸占了四分之一。

 

悉尼的东郊、北部海滩、内城区和萨瑟兰郡(Sutherland Shire)的排名也相对靠前。

 

当然,住在悉尼最宜居的地区并不便宜。

 

报告作者,Terrill博士说:“多年来,我们发现从房地产的角度来看,许多理想的地区通常得分很高。宜居地区的住房往往不具可负担性。”

 

但是,并非所有房价贵的地区宜居性均排名前列。例如,悉尼著名的富人区Point Piper名列第166位,而Dover Heights和Hunters Hill的排名则分别为225和159。

 

Terrill博士说道:“某些地区提供高标准的‘私人便利设施‘,例如大豪宅和后院,但是,在这项研究调查的社区或公共便利设施方面的得分就不会很高。”

 

墨尔本


据墨尔本而言,在307个地区中,南亚拉(South Yarra)在2015年短暂滑落至第二位后再次成为墨尔本最具宜居性的地区。

 

在咖啡馆、火车、电车、就业和步行性等几个指标上,南亚拉均表现非常出色。主要的负面因素则是犯罪率、和道路拥挤程度排名相对较高。其中,南亚拉的道路拥挤程度排名墨尔本倒数第十。

 

前一次排名第一的东墨尔本(East Melbourne)本次的宜居性排名下滑至第二位。其在文化、咖啡厅、就业和步行方面表现突出,所有这些都排名前15。该地区最大的问题是犯罪率,有限的学校,拥挤的道路和公共交通。

 

其他宜居性综合排名前十的地区依次为:Carlton、Fitzroy North、Hawthorn、Footscray、Travancore、Carlton North、Kooyong和Collingwood。


参考来源:

https://www.domain.com.au/liveable-sydney/sydneys-most-liveable-suburbs-2019/sydneys-most-liveable-suburbs-revealed-in-new-study-905980/



推荐阅读

20

11-2019

毫不手软,澳洲小银行收的忠诚税更多,超过四大银行

20

11-2019

事倍功半还是曲径通幽?顶尖富豪的6个成功小秘诀

19

11-2019

新州领跌就业市场,澳财长释放更多减税信号

推广

觉得好看,点下它吧👇

收藏 已赞