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中澳部长级经济会议篆刻FTA成就大力支持电商

ACB News《澳华财经在线》9月18日讯中国商务部部长钟山与澳大利亚贸易旅游与投资部长乔博于9月15日在北京举行联合部长级经济委员会（JMEC）会议，并于会后发布联合声明。

声明指出，2014年11月，中国国家主席习近平成功访问澳大利亚，两国领导人共同见证下中澳关系升级到全面战略伙伴关系，并宣布达成具有历史性意义的中澳自贸协议。

“自中澳FTA生效以来共进行了三轮关税减免，中澳双方认为，中澳FTA的实施是成功的，两国多达85%的出口企业受惠于协议内容，双向投资持续蓬勃增长。”两国部长均认为，中澳经济具有强劲的互补性，中澳FTA在促进中澳贸易投资关系深化与多元化上发挥重要作用。

两国部长同意将积极合作并采取措施，促进双边贸易与投资的持续增长；加强在第三方市场的商业合作，包括中国“一带一路”倡议相关的领域。澳大利亚将参与中国首届国际进口博览会。有关中澳FTA相关内容的复审也将于今年底启动。

两国部长共同认为，中澳双边贸易伙伴关系持续向着新领域拓展。新型科技与创新带来了大量贸易与投资协作机遇。中国与澳大利亚间的电商贸易快速发展，有巨大增长及创新协作潜力。钟山部长与乔博部长在会上签署了电子商务合作备忘录，在JMEC下建立专门框架，以加强电商领域的对话与切实合作。

澳银行纷纷削减房贷固定利率

澳洲最大银行——CBA上周将4年和5年期固定利率削减了0.1到0.2个百分点不等，包括只付息贷款。上个月该行进行了一连串类似的减息。ANZ将只付息客户的两年期固定利率削减了0.1个百分点，至4.64%。相比之下，它将两年期还本付息固定利率上调了0.31个百分点，至4.34%，缩小了只付息客户支付的溢价。

Mozo营销和通信主管Kirsty Lamont称，银行正激烈地争夺还本付息的自住业主和房产投资者。“还本付息投资者实际上享受了最大的利率折扣，一年期固定利率被平均削减了29个基点，”Lamont说道。过去一个月西太银行也削减了不同期限的固定利率，只付息贷款和还本付息贷款均适用。

澳洲审慎监管局（APRA）主席Wayne Byres上周提到了这些变化，称有迹象显示，银行试图将其贷款增速提高到APRA设定的上限。抵押经纪商Homeloanexperts的总经理Otto Dargan表示，最近的降息表明，银行在保持竞争力和遵守监管部门限令之间实现了正确的平衡。监管部门遏制只付息借贷可能是最近几个月房价增长下滑的一个关键原因。最新数据显示，8月悉尼房价持平，墨尔本房价上涨0.5%。

澳洲房产代理必须透露房产的特别历史信息

据澳洲Domain房地产网消息，根据澳洲普通法，卖家和房地产代理必须向潜在的买家透露房产的所有重要情况的信息，包括房产中曾发生的如谋杀、暴力犯罪，甚至是怀疑闹鬼事件等。

房地产律师、Real Estate Escapes一书的作者Tim O’Dwyer说：“重要的事实对购房者决定是否进行这项交易很关键。”“根据澳洲法律（各州之间几乎没有区别），房地产代理公司和卖家不得在出售房产过程中歪曲事实或存在误导、欺骗、不诚实或不合情理的行为。

不知情的情况下购买了带有污名的房产的买家通常可以在法庭上给予证明，出售该房产的代理可能会被罚款。代理公司和卖家可能会被起诉。在其它情况下，如在房内发生过非法毒品活动，如果代理公司没有透露这一重大事实，其后果可能更加严重。

O’Dwyer说：“这显然不仅仅是一个合理披露信息的问题，而且也是一个严重的健康问题，任何买方（或租客）都希望知道这类问题。”“签订合同前应进行房屋检查，如果可能，应检查药物的化学证据。特别是在房内加工处理过这类药物的情况。”

联手多国检测机构，天猫国际澳洲启动保健品溯源

天猫国际与Chemist Warehouse、Swisse、澳佳宝、Sanofi Consumer Healthcare澳大利亚四大知名保健品牌在墨尔本集体续签战略合作，并共同宣布启动全球保健品溯源计划。这是继奶粉、鲜奶、美容仪等安全性要求最高的进口品类之后，天猫国际全球原产地溯源计划的最新落地。

今年3月，阿里巴巴与澳佳宝、普华永道等澳洲合作方分别签署全球跨境食品溯源的互信框架合作协议，宣布将应用“区块链”等创新技术，在中澳之间推动透明可追溯的跨境食品供应链。而此次天猫国际与澳大利亚四大知名保健品牌建立全球保健品溯源联盟正是基于过去半年的推动落地。

根据公开资料，2016年澳大利亚位居天猫国际热门进口国第五位，其中，保健品成为澳大利亚最热销的品类。目前，天猫国际已引进包括澳大利亚在内的全球30多个国家400多个主流保健品牌，大约占据了六成的市场份额。

2017年8月8日，天猫国际宣布全面启动全球溯源计划——将利用区块链技术以及大数据跟踪进口商品全链路，汇集生产、运输、通关、报检、第三方检验等信息，给每个跨境进口商品打上“身份证”。这项计划未来将覆盖全球63个国家和地区，3700个品类，14500个海外品牌。

新增10万工作维州失业率仍居全澳之首

维州去年创造了近10万份新工作，然而目前，其失业率仍然是全澳最高的。来自澳洲统计局的新数据显示，维州的经济健康状况喜忧参半，截至今年8月的一年中，维州的就业增长率为3.2%。在这一年中，就业人数增长了9.68万人，居全澳之首。今年8月份，维州增加了1.86万份新工作。

但上个月，维州的失业率高达6.1%，而全国平均水平为5.6%。据《时代报》报导，反对党对此表示，这些数据是在警醒人们，维州的经济开始落于其它州之后。反对党财政事务发言人奥布莱恩（Michael O’Brien）说：“安德鲁斯州长对新增工作量的吹嘘听起来太空洞了，政府难以应对维州的人口增长。”

“自从上次选举结束以来，维州的人口增加了30多万，但就业增长却完全跟不上。”维州财政厅长帕拉斯（Tim Pallas）说，安德鲁斯政府正通过大力投资基础设施建设来推动就业增长。“更多的工作意味着维州人口袋里的钱更多，同时没有工作的人更少。”

压薪致养老金损失千亿！您遭遇过吗？

据《悉尼先驱晨报》报道，最新报告显示，工资欺诈、冻薪、削减加班费乃至撕毁企业协议等压薪行为，将导致数百万工人损失养老积蓄多达1000亿澳元。

澳洲未来工作研究中心（Australia Institute's Centre for Future Work）9月18日发表报告《压薪对澳洲养老金制度的影响》（Consequences of Wage Suppression for Australia's Superannuation System），估计全澳每4个工人里面就有1个经历过某种形式的压薪，总数达到300万人。他们的养老金将受负面影响。

报告指出了8种压薪策略，并计算出压薪对长期养老金缴费和退休收入的影响。报告称，如果压薪行为持续，受影响工人将遭遇养老金亏损超过1000亿澳元（按2017年币值计算），其中1/3损失将由政府承担——养老金缴费更少、退休金发放更多，将导致政府损失370亿澳元税收收入。

报告还提到公平工作委员会（Fair Work Commission）最近对零售业和酒店业削减周日加班费率，预计超过50万名工人将损失3.4万澳元养老金。报告作者斯坦福（Jim Stanford）形容压薪行为是经济的“定时炸弹”。他说，他说，如果压薪带来的部分损害得到修复，譬如杜绝工资欺诈等，预计整体损失将会减少。

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