【澳洲暴走早报】澳央行宣布维持1.5%利率不变;IS公开挑衅呼吁袭击澳洲;悉尼房市全线飘红;2016 QS全球大学排名新鲜出炉。

2016年09月07日 澳洲金融圈




1

悉尼领跑各首府城市房价


据澳洲广播电台报道,新州最新的房屋报告显示,由于近期悉尼房市全线飘红,全澳范围内各州的8个首府城市或多或少都受到悉尼高房价的影响。其中霍巴特因为地理原因,受影响最小。

 



根据澳洲房地产协会公布的季报,Otto副教授分析了从80年初到2015年澳洲房产均价和租金的相关数据,通过资本收益变化和租金回报率计算出过去12个月悉尼是如何影响其他首府城市的。同时他指出悉尼独栋住房价格最近5年内上涨约60%,公寓房价同期上涨44%,这所附带的影响是独一无二的,布里斯班和墨尔本从未对其他城市的房市产生如此大的冲击。


数据显示,今年5月至7月,悉尼独栋住房价格中位值达88万澳元(人民币442.9万元),公寓价格中位值为67万澳元

 

对此,市场研究机构Demographia今年发布的国际房价负担能力调查报告显示,悉尼是全球房价负担第二重城市房价中位值是家庭年收入中位值的12.2倍,仅次于中国香港。按报告标准,房价与家庭年收入比低于3属于“可以负担”,高于5.1已是“极度无法负担”。

◆  ◆  ◆  ◆  ◆  


2

全澳烟草税再次上调


澳联邦政府于上周四将烟草税调高至12.5%,调整过后,澳洲吸烟成本整体提高,一包烟的价格涨至$30,澳洲正式成为全世界香烟价格最高的国家

 

同时相关数据显示,烟草消费税将以每年12.5%递增,这就意味着到2020年,每包烟的价格将上涨至$40.


 


有某烟草巨头表示,高昂的消费税将会促使消费者进行烟草黑市交易

  

对此,英美烟草公司(British American Tobacco,BTA)发言人Nick Booth表示,毕马威的一份报表中显示,去年澳洲市场有240万公斤非法烟草销售。这就意味着,澳洲去年每卖出7根烟中就有一根属于非法销售。因此,公司决定减少每包烟所包含的数量以保证其单价不变。


◆  ◆  ◆  ◆  ◆  


3

澳央行宣布维持1.5%利率不变


鉴于今年内已两次降息,而央行仍在紧密观察最近一次降息对经济以及货币作用,本周二下午,澳央行(RBA)宣布维持目前1.5%的史上最低利率不变

 


尽管澳央行于今年8月将现金利率下调了0.25个个百分点,但仍有不少业内人士指责其未能抵抗澳元一路走强的趋势,并且未能影响逐渐坚挺的房市。

 

通过对38位经济学者及专家进行调查,结果显示,47%的人认为2017年势必迎来再一次降息。对此,有学者指出,央行调息的作用大都体现在抑制高通胀上,对刺激通胀毫无作用。同时,大部分受访专家反对采取量化宽松政策刺激经济,只有少数支持者认为短期内,美国利息上调对澳元的影响或比澳央行减息更大

 

而在房市方面,自前两次降息以来,不少房市指数出现强烈反弹,但尽管拍卖清盘率走高,拍卖数量却呈下降趋势。

 

目前业内普遍猜测,11月将迎来再次降息,最低货到1.25%


◆  ◆  ◆  ◆  ◆  


4

QS全球大学排行榜出炉


本周二,最具影响力的2016年QS全球大学排行榜(QS World University Rankings 2016)新鲜出炉,QS立足于衡量额外的研究指标,包括学校声誉、教学、毕业生就业情况和学校“国际化”程度,并通过每个学院评审期刊的引用来衡量科研绩效。结果表明,澳洲大学对科研的投入提高了它们在全球的排名

 

据《悉尼晨锋报》报道,澳洲国立大学(ANU)依然是2016年QS全球大学排行榜上排名最前的澳洲学府,排名第22。新州大学(University of New South Wales,UNSW)和西澳大学(University of Western Australia)首次闯入了全球前100名。进步最大的是悉尼科技大学(University of Technology Sydney)和卧龙岗大学(University of Wollongong),分别上升至193名和218名。

 


这个大学排名榜单对于澳洲大学争取国际留学生来说非常重要。QS智库的科研主管Ben Sowter表示,今年的排名显示了大学是否进步和其投资水平密切相关。

 

在QS排行榜名列前三的仍是麻省理工学院(MIT),哈佛大学(Harvard)和斯坦福大学(Stanford)。全球前50名中有4所大学来自澳洲。总体而言,澳洲大学的排名在过去10年里有所上升



 

据悉,QS全球大学排名被认为是世界上最好的排行榜之一,与世界大学学术排名( Academic Ranking of World Universities ,ARWU)、泰晤士高等教育世界大学排名并称。而后者有望在两周内公布今年的排名


◆  ◆  ◆  ◆  ◆  


5

三星Galaxy Note7存爆炸隐患被召回


据《卫报》报道,因手机电池在充电时存在着火或爆炸隐患,三星向澳洲Galaxy Note 7智能手机用户发出召回请求。




本周一,在海外出现“电池问题”后,澳洲三星电器(Samsung Electronics Australia)有5万台手机被自愿召回,三星公司方面表示被召回手机的消费者会于本周三获得其它替代品或全额退款

 

三星Galaxy Note 7自上市公开发售后,已经确认发生35起手机爆炸和着火事件,三星公司目前已经暂停出售该型号手机并在美国首先发起产品召回。三星澳洲公司也表示在接下来几周将资源为消费者替换任何新买的手机设备。

 

对此,消费者集团给出的声明表示:“根据消费者权益法(Consumer Law),像这样有危险的手机存在重大故障隐患,因此消费者对采用哪种正确的补救措施有选择的权利。”

◆  ◆  ◆  ◆  ◆  


6

IS公开挑衅呼吁袭击澳洲


ISIS恐怖组织公开宣称将对澳洲开展恐怖袭击,并点名悉尼和墨尔本。目前,总理府和澳洲联邦警察局正在处理此事。

 

据《每日邮报》报道,澳洲反恐研究员于周二曝光了IS发行的一份名为Rumiyah的杂志。其中挑明说,IS将对澳洲发起恐怖袭击,并大张旗鼓地点名悉尼和墨尔本为重点袭击对象。悉尼板球场(Sydney Cricket Ground)、Bondi Beach、墨尔本板球场(Melbourne Cricket Ground)和悉尼歌剧院,并表示“放大火将他们烧死,让他们在恐惧中烧焦。”

 

此外,该杂志还贴出照片颂扬一名来自墨尔本的名叫Adam Dahman的自杀式炸弹袭击者。该袭击者年仅18岁并于2014年7月在巴格达发起自杀式炸弹袭击,杀死了5个人。同时,该杂志还呼吁“澳洲居民”进行效仿。



 

澳洲联邦警察局正在调查此事并尚未作出回应。


◆  ◆  ◆  ◆  ◆  



收藏 已赞