澳洲房价大涨，房主什么都不用做，每月躺赚10万刀！这学区房今年抢爆了！

2021年06月01日 微澳洲


   编辑：库里的小迷妹



据报导，澳洲今年


房价上涨速度可能是

工资上涨速度的10倍以上！



其中涨幅较高的区域，

短短3个月就涨了30万澳元！
 
房主什么都不用做
每月躺赚10万澳元！

  

这可比绝大多数澳洲的一年的工资还要高！


根据CoreLogic的数据显示，1月到4月之间，

  • 悉尼带后院的房屋的中位价上涨了11.2%。


  • 其中上北岸、北滩和Sutherland Shire的区域的价格增长是同期的两倍。 


  • 布里斯班和墨尔本的高档区域也出现了两位数的上涨，但没有区域进入季度价格增长的前十名。 



悉尼北海岸、Turramurra、South Turramurra和North Turramurra，尽管离市区有20多公里，做城铁需要30分钟，却在房产价格飙升的前十名中占据了3个位置。 

距离城铁站3公里的South Turramurra的房屋中位价飙升了22.8%，达到$210万。 


Turramurra的房价攀升了16.8%，至$224万。

北海滩边缘的Terrey Hills的房屋价格飙涨了20.8%，至$250万。

东区Point Piper的房价上涨了15.9%，至$270万。


Sutherland Shire有3个地点列入前十榜单。

Kurnel的房屋中位价上涨19%，至$142.9万。

布里斯班表现最好的区域是西区的Pullenvale，中位价上涨了12.4%，至$143.9万。

布里斯班也出现了两位数的增长，位于布里斯班东部的Amity的房价上涨了10.4%，达到$58.6777万,位于内南部的Seven Hills的房价上涨了10.4%，达到$107.3万。


墨尔本有10个区在3个月内出现了2位数的增长，其中6个位于Mornington Peninsula，3个在外东区。

St Andrews Beach的房屋中位价上涨了12.8%，至$118.3万。

Fingal房价飙升了10.9%，达到$125.9万，其次是Blairgowrie，上涨了10.7%，达到$124.2万。


这其中，学区房的价格暴涨更为引人注目。

新州排名前150的公立校所在学区的公寓，及独立屋的房价都出现了大幅度的增长。


CoreLogic的分析数据和新州教育厅的数据显示，悉尼部分学区的房屋中位价，


已升至$300万澳元以上！



决定房子价格的一项重要因素

就是学校的排名



凭借一直保持新州排名前三的公校Willoughby Girls High，


它的学区房价格涨幅夺得了今年最高！


据悉，该地区的房价增长速度，比悉尼平均的增长速度还要快45%！




除此之外，这些学校的学区房今年也很火爆！


Killarney Heights High去年在新州排名第七，它周边的房价也上涨了13%！


其中包括Roseville Chase部分地区、Forestville、Castle Cove及Killarney Heights等等。



Epping Boys High（2020年公立学校排名第二），周边的学区房价上涨约12%。


Carlingford High（排名第九），周边的学区房价上涨了11%。


其实，不只是新州，澳洲其他首府城市也都房价大涨。
 
靠近Geelong市中心和大洋路的Wallington的房屋中位价上涨了60%，至147万澳元。
 
 
黄金海岸的Guanaba的房屋中位价上涨了50%，至135万澳元。
 
 
珀斯Daglish的房屋中位价上涨了46%，至134万澳元。
 
 
阿德莱德Kingswood的房屋中位价上涨了53%，至145万澳元。
 
霍巴特Sandy Bay的房屋中位价上涨了18%，至110万澳元。
 
首都领地Mawson的房屋中位价上涨了42%，至110万澳元。

 

然而随着房价不断飞涨

工资增长却停滞不前...


啥也不说了，小编搬砖去了~






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