封锁第二天，维州新冠病例则暴增了288例，已经超过新州，成为全澳总确诊病例最多的州！
而墨尔本大学流行病学专家Tony Blakely赞赏州政府封锁墨尔本大都市区和Mitchell Shire地区，但同时表示这并不足以能够控制疫情。只有彻底封锁墨尔本，才能尽快控制疫情。
他提出了6点要求，具体如下：
1、遵守社交疏离原则
2、收紧对“必要劳动者”的定义
3、不要重新开放学校
4、每个家庭都要佩戴口罩
5、关闭店铺
6、对所有必要出去工作的人员（包括收银员、检疫保安等）进行系统培训
澳洲总理莫里森称，模型数据显示全澳有第二次爆发的可能性，所以国家内阁一致同意将入境人数减半。
新州政府也下令对过去两个星期内入境的墨尔本人进行隔离！
受此种种不利影响，人们越来越担心新冠大流行会对地产市场，尤其是墨尔本房地产市场造成更大的冲击！
今年前3个月，墨尔本CBD超三分之一的公寓都被低价卖出，投资者崩溃不已。
根据CoreLogic最新发布的一份报告显示，今年第三季度，全澳约87.7%的房屋销售实现了盈利，但低于去年第四度的88.7%的比例。在墨尔本City，33.6%的房屋都以亏损价格售出，下跌中位值为4.45万澳元。其中120处都是公寓，约有68.6%为投资者所有。CoreLogic研究主管Eliza Owen表示，新冠大流行影响更明显的是房屋交易量的大幅下降，而不是房地产亏损销售。本季度，悉尼的亏损销售量下降了0.2%，相比之下，墨尔本和布里斯班的亏损销售量则分别增长了0.5%和1%。“2020年下半年的损益结果结果显示，亏损销售部分可能会增加，但销售交易量会更加低迷，因为业主不太可能会在疫情最严重时刻测试市场。”
“然而，对那些工作和收入受到影响的抵押贷款持有人的援助，可能会有助于保持低的亏损交易量。”该报告称，3月25日，开放看房和现场拍卖暂时被停止，但迄今为止，只有一小部分可归因于大流行病。但由于担忧的房主推迟了出售计划，4月上市数量下降了32.4%，随后在5月和6月有所增加。经济学家预计，经济活动量的下降，再系上政府援助和抵押贷款延期，将有助于防止房价大幅下跌的可能性。
今年第一季度，投资者亏本卖房的可能性比房主所有者更高。墨尔本10.4%的投资业主和悉尼8.1%的投资者业主获得的收益低于他们的买入价。那些持有房屋更长时间的人也更有可能获益，盈利房屋的平均持有时间为9.4年，相比之下，亏本出售房屋的平均持有时间为6.6年。值得注意的是，这份报告没有考虑个人业主在此期间持有房屋的成本，也没有考虑交易费用。在墨尔本，业主亏损比例最高的地方辖区是Melbourne，约有33.6%的业主以低于买入的价格售出；紧随其后的是Stonnington，约有21.8%的业主以低于买入的价格售出；排在第三位的则是Yarra ,约有15.6%的业主以低于买入的价格售出。下面是墨尔本各个地区独立和公寓出现的亏损具体情况：
在悉尼，业主亏损比例最高的地方辖区是Burwood，约有22.4%的业主以低于买入的价格售出；紧随其后的是Parramatta，约有15.9%的业主以低于买入的价格售出；Ryde和Strathfield的地区，都是约有13.5%的业主以低于买入的价格售出。在墨尔本大都市区，15.5%的公寓售价都低于购买价格；而在悉尼大都市区，这一比例则10.4%；独立屋房价的可能性要小很多，墨尔本有2.7%的房屋亏本销售；而悉尼的这一比例则为5.5%。针对澳洲房市被唱衰，澳大利亚总理莫里森在周四的新闻发布会上则表示，对澳大利亚房地产市场进行短期或者长期的预测还为时过早。欢迎留言或者扫描下方二维码添加私校小姐姐或者公校小姐姐，加入澳洲中学咨询群或者澳洲留学生家长交流群，和家长们进行交流。
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